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山东几线城市权威发布_山东最有钱的3个县(2024年12月精准访谈)

内容来源：友软网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-04

山东几线城市

三四线房产：房价下跌，仍有机遇！最近在山东三四线城市买房的朋友们，你们除了看到房价在跌，还发现了什么？其实，这些城市还有很多机会。首先，让我们来看看那些顶级改善盘。虽然这些盘子的面积确实很大，但其他方面的产品生态却远远不够。比如，一排三栋楼紧连着底商铺子，外立面看起来像是石材干挂，但实际上更像是铝板和大量玻璃造型的结合。单价高达15000元每平，而旁边的公路人家的二手房大约在1万1左右，溢价是有了，但这种溢价只是源于房龄新和面积大。再看看青岛近郊的青特缦云，12000元每平的房子还在做园区内的会所，而三四线城市的高端改善盘楼下还在卖底商，真是能赚点就赚点，完全不顾及济宁人改善人群的感受。200平的房子套均300多万，按照收入和购买力来看，说它像黄岛的中联和府一点不抬举他。而且只有86户的高端改善盘，真是有点少。再看看两年多前的中联和府，除了地处市民公园、看海观景、休闲的地段优势外，开发商还做了架空层和“泛会所”，几乎都是落地窗，外立面的材质更多是铝板和玻璃，而且户型设计还是洄游设计。拿这两个核心区地段的改善盘举例，并不是贬低三四线城市的开发商审美，而是说明这些城市在仅有的核心地段内都没有进步和发展，这跟没有更多的外地开发商进驻有密切的关系。优质开发商进驻这个问题，青岛也存在。说到底青岛相对杭州、成都、重庆、郑州甚至济南也慢了好几拍，但好在青岛有新区、有可以拓展和开发还有支撑的多中心的新土地，这扇门没有完全给关上。但对于山东三四线城市，想要开发一个新区吸纳更多人口、建设更多配套，这并不容易。况且，民营房企乏力了，优质民营房企在前些年因为一些城市勾地严重没进来，现在融资能力有限，更难了。过去几年内，优质房企进驻山东各城市的均衡度上看，烟台、济南是排在前面的，然后是青岛、潍坊，济宁、临沂、淄博、泰安要弱很多。咱们出行时在济宁并未看到龙湖、万科这种“平均生”，偶尔看到保利、华润的几个刚需盘，幸运的是看到了绿城的一个盘——绿城湖畔云庐。这个盘是绿城和济宁当地平台公司合作的一个改善楼盘，位于济宁北湖新区，分为中式别墅、洋房和小高层，产品力应该是济宁的天花板级别了。北湖新区是济宁近些年开发的一个新区，城市界面比较类似于青岛的高新区。借助天然的北湖风景区和大量公园绿地，风景宜人，看起来非常宜居。据说济宁当地人不是特别热衷于居住在这里，更多的是县域进城的客群、北湖工作的体制内人员和一部分老城区改善。总之，山东三四线城市还有很大的发展潜力，只要你有眼光和耐心，还是有机会的。

𐟓坐标山东十八线城市，如果问到底有多十八线，也就是来之前压根儿没听过的那种吧𐟘‚ 𐟏 户型：下叠，一楼150㎡，负一100㎡，院子54㎡。 𐟙‹一楼三室两厅两卫，负一健身房、影音室、游戏室、儿童娱乐室，除此外还有个小花园。既能满足生活需求，又满足了精神需求。 . 所以自从搬到新家后，十天半个月不出门都是家常事儿:上午种种花、下午打打游戏健健身、晚上再追追剧泡泡脚，压根儿不想去上班了，可算体会到我妈退休生活的快乐𐟘œ 入了冬后更是在家进入了“猫冬”模式～在北方，暖气、羽绒服、泡脚桶这三件儿可是一样都不能少。尤其对北方人来说，饭可以少吃一顿脚不能少泡一天，不然晚上睡觉都抓心挠肝的不舒服𐟘– . 普通泡脚桶加热时间过长，有时候在沙发上等着等着都睡着了，醒来后水又凉了。而蓓.慈.足.浴.器只要十几分钟，刷刷朋友圈功夫就加热到了40度，比热得快都快𐟘‚ 有时候爸妈来住几天，想和我们小两口共用一个泡脚桶多少不大方便。而.蓓.慈.自带的一键杀jun在每次使用前都能深层消du，避免了交叉感染，一个桶全家泡～再配上180度的瀑布冲淋和足底按摩𐟦𖯼Œ就像是去了足疗店一样，一天的疲惫都一扫而光～ . 虽然现在的我们很喜欢这种躺平生活，但自从搬到这里后，很多在一线城市的朋友、亲戚都在背后嘀嘀咕咕。可是在小城市躺平就真的丢人么❓在别人都在为生活熬夜加班时，我们却可以静下心来泡着jiojio看看书，这不也是生活吗𐟥𒊣一楼# #客厅# #地下室#

𐟓坐标：山东某十八线城市 𐟏 户型：洋房下叠，一楼150㎡，负一100㎡，院子54㎡虽然是小城市的普通家，但周围邻居朋友却说我家装修的一点都不普通𐟘‚因为别说一楼了，就算是高层也没几个像我们家一样敢用黑色作为主色的。 . 𐟙‹其实采光是由楼层和天气共同决定的，就算是高层在天气不好的情况下依旧需要开灯呀。所以与其这样还不如大胆的采用黑色作为主色调： ✨黑色的岩板电视墙 ✨黑色的皮质沙发 ✨黑色的岩板餐桌 ✨黑色的悬浮床 ✨黑色的梳妆台 . 不过除了住的舒服，我们搬到小城市的主要原因还是为了生活的更舒服𐟘大城市压力大工作忙，每天都要从牙缝里挤时间，根本没有时间注意自己的口腔问题更别说生活仪式感了。𐟙‹可越是老夫老妻到情人节就越要需要仪式感呀，这样才可以保持新鲜感～这次情人节老公就为了更好的监督我刷牙，直接把牙刷给我换成了欧乐B电动牙刷iO9。 . 欧乐B家自有的圆头刷头能把牙齿包裹的严严实实，连接app还能实时看到刷牙𐟪妃…况。自带的巴氏刷牙法，就像是个扫地机器人一样把牙齿的各种犄角旮旯都清理的干干净净。双向控压技术不但能让我更好的掌握刷牙力度，还能保护敏感牙龈。如果刷牙时间不够屏幕就会“哭唧唧”𐟘�Œ认真刷牙2分钟的话就奖励个“星星眼”𐟤飀‚生怕我会偷懒，简直比老公还认真负责～ . 所以不论我们的家是在大城市还是小城市，生活都是我们自己的～即使工作再忙压力再大我们也要认真对待自己就像认真对待自己的牙齿一样呀𐟘‹ #牙刷# #欧乐b电动牙刷# #智能电动牙刷# #情人节礼物推荐# #电动牙刷推荐# #情人节# 情人节送欧乐B很认真 #客厅# #卧室#

曲阜市是几线城市《2020城市商业魅力排行榜》榜单共分“一线、新一线、二线、三线、四线、五线”等多个分级，曲阜未上榜。曲阜市是山东省辖县级市，由济宁市代管，而济宁属于三线城市行列。

山东四线小城大学教授的真实收入揭秘 𐟏밟’𐊥“‡，我妈的生活简直让我羡慕不已！她可是山东沿海四线城市某职业学院的一名副教授，每周只需要上10到14节课，剩下的时间就可以自由安排了。一年下来有13个月的工资，寒暑假也照发不误，学校食堂还提供晚餐补助。更棒的是，她每年都有几次被外聘为专家进行考评和监考的机会，每次都能拿到300到1000元的聘请费。月工资大概在8500到9000元之间，这样算下来，一年大概能有10万元左右的收入。最让我羡慕的是，她整天都像在度假一样，不管我什么时候找她，她都在家，生活过得轻松自在。这真是让我觉得，大学教授的生活其实并没有想象中那么紧张和忙碌。

终于赶在10月的最后一天发工资了，8月份工资，意料之中也是意料之外，好在守住了拖欠两个月的底线。坐标山东四线城市，基层单位，08年上岸，16年工龄，不知道和网友们有多大差距？不要说还有什么灰色收入，咱不是领导也不是什么要把单位，取暖费、十三月工资好几年没见了，更不要说什么奖金、加班费了。看网上有人说既然那么难干，还拖欠工资，干嘛不辞职？有的是人想干。想当年我也是二本学校毕业，考试进单位，也有着一份干事的心，可现在人到中年，上有老下有小，贪图一份稳定罢了。

18线小城三室两厅装修，简约风显大又温馨 𐟏 坐标：山东省某十八线小城市 𐟏 户型：三室两厅一厨两卫 𐟎蠩㎦ 𜯼š现代简约奶油风 𐟒– 装修时，我们追求简单、干净，让家充满温馨。以下是一些实用的装修建议： 𐟛 ️ 硬装部分保持简洁 ▪️ 双眼皮吊顶设计，不添加复杂背景墙 ▪️ 客厅地面铺设浅灰色大砖，营造宽敞感 ▪️ 墙面采用乳胶漆，杏子灰色调增添温柔 ▪️ 墙顶使用纯白色，简约大方 𐟧𙠧•实用的装修理念 ▪️ 不做复杂背景墙，易于清洁且不易过时 ▪️ 悬空电视柜设计，方便收纳电线，保持整洁 𐟌🠥Ž…布置注重舒适与美观 ▪️ 沙发背景墙直接刷乳胶漆，搭配绿植和装饰画，营造生机勃勃的氛围 ▪️ 选择吸顶灯，简约而不失时尚感，安装后无需额外清洁 𐟑𖠨€ƒ虑家庭成员的需求 ▪️ 不摆放沉重的茶几，为孩子提供充足的玩耍空间 ▪️ 选择合适的沙发毯，既舒适又实用，适合孩子休息 𐟒ᠥ𘌦œ›这些装修建议能为你的家带来灵感！

7张引导线构图照片，让画面更有层次感！引导线构图法在摄影中是一种非常实用的技巧，它可以帮助摄影师引导观众的视线，创造出更加生动的画面。通过合理地运用引导线，你可以创造出更深的画面层次感，让观众更好地理解你的构图意图。以下是几张运用引导线构图的经典照片，让我们一起来欣赏吧！ 1️⃣ 摄影：吴昊天 𐟓𗠶s、F16、ISO100 𐟓 这张照片展示了南京城的三个经典地标建筑：保利大剧院双子塔、南京眼和江心洲大桥。通过将三个地标串联在一起，形成了一条明显的引导线，让观众的目光自然地跟随这条线，感受到城市的历史与现代交融。 2️⃣ 摄影：李晓强 𐟓𗠱/60s、F8、ISO100 𐟌Ÿ 这张照片拍摄于山东威海的海源公园一战华工纪念馆。通道与主入口的结合形成了一个十字形的入口空间，象征了近代中国正处于历史发展的十字路口。使用超广角镜头进行包围曝光拍摄，捕捉到了历史的厚重感。 3️⃣ 摄影：廿划 𐟓𗠰.63s、F8、ISO125 𐟓 这张照片拍摄于扬州市邗江区的鉴真图书馆。通过长焦镜头拍摄，图书馆的线条和建筑细节被清晰地展现出来，形成了一条明显的引导线，引导观众的目光。 4️⃣ 摄影：StrangerWang 𐟓𗠱/30s、F4、ISO3200 𐟌Ÿ 这张照片拍摄于青海省西宁市城西区的高原明珠。由于日落后的光线变化，高架桥的车流和明珠相映成趣，突出了这座青藏高原省会的魅力。 5️⃣ 摄影：Kazushi 𐟓𗠱/1000s、F7.1、ISO100 𐟌Ÿ 这张照片采用长焦镜头拍摄，后期进行了适当的变形调整，使公路坡道的压迫感更加强烈。通过引导线的运用，观众可以感受到一种强烈的视觉冲击力。 6️⃣ 摄影：露遥 𐟓𗠱/200s、F7.1、ISO160 𐟓 这张照片拍摄于重庆市渝中区的菜园坝长江大桥。通过长焦镜头捕捉到了大桥的线条和细节，形成了一条明显的引导线，让观众的目光自然地跟随这条线。 7️⃣ 摄影：烫手山芋 𐟓上海市外滩滨江绿地这张照片拍摄于上海的外滩滨江绿地，通过广角镜头捕捉到了外滩的建筑和风景，形成了一条明显的引导线，让观众的目光自然地跟随这条线。 8️⃣ 摄影：Chen 𐟓𗴰0s、F6.3、ISO500 𐟓 这张照片拍摄于重庆市嘉韵山水城小区。通过长焦镜头拍摄，小区的线条和建筑细节被清晰地展现出来，形成了一条明显的引导线，引导观众的目光。 9️⃣ 摄影：光圈开小 𐟓𗠳0s、F8、ISO100、NiSi ND8 𐟌Ÿ 这张照片拍摄于江西省南昌市的朝阳大桥。选择在蓝调时刻进行拍摄，利用三档减光镜达到30秒长曝光的效果。通过引导线的运用，观众可以感受到一种强烈的视觉冲击力。引导线构图不仅仅是技巧的运用，更是情感的传递。它要求摄影师有敏锐的洞察力，去发现那些能够触动人心、引领思绪的线条。你还拍过什么引导线构图的作品呢？快来分享你的作品吧！

高二停学半年，转音乐生还来得及吗？希望各位朋友能耐心看完这段文字，谢谢理解𐟙。由于身体原因（生理和心理），我从今年五月起一直没能正常上学。最近身体状况有所好转，正在和家人讨论未来的出路。从小我就对音乐情有独钟，喜欢唱歌，但一直觉得自己没有足够的天赋和机遇，不敢将其作为一生的追求。现在最坏的情况是可能无法参加高考，所以我决定勇敢追求自己的音乐梦想。以下是我的具体情况，恳请各位朋友给些建议：艺术履历：从小学二年级开始，我学过七年二胡、六年声乐和一年京剧。学业状况：我在本市最好的高中重点理科班就读，停学前成绩在班里中上游。由于半年没学习且是纯理科，现在感觉有些力不从心。家庭状况：我来自山东的一个四线城市，最近的大城市是青岛。家庭非独生子女，父母经商，收入在小城市属于中层水平。父母对艺考的决定表示支持。希望各位朋友能给我一些建议，谢谢大家的关注和支持！

有人总结了这么几件事情，真是一步天堂，一步地狱！看您踩上了没有？ 1、80年代花5000买东芝大彩电，5000块当时能在北上广买一套房，现在价值至少500万。 2、90年代花30万买桑塔纳，30万当时能在北京上广中环附近买两套房，现在价值2000万以上。 3、2000年代花100万移民，如果把这100万投入当时房地产市场，现在保守估计身价1个亿，而当时出去的那批人现在基本还在中餐馆刷盘子或送外卖，只有十万分之一的人能在外边挣得千万身价。 4、2010年代花30万在山东半岛买海景房，这30万如果投入到二三线城市房地产，巅峰时期能翻5倍，现在也至少赚1倍。 5、2021年左右高点买房，现在基本亏的裤子不剩了。你踩中了几个坑？ #动态流量挑战赛# #我要上热门#

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