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北京高档小区排名新上映_亦庄最好的三个小区(2024年12月抢先看)

内容来源：友软网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

北京高档小区排名

北京酒仙桥：老街坊与工业时代的记忆如果你对北京的老居民楼感兴趣，那一定不能错过酒仙桥这个地方。所谓的“酒仙桥街坊”，其实就是指这一带几个片区的楼房，比如酒仙桥四街坊、六街坊、七街坊、十一街坊、一街坊、三街坊等等。这些楼房都是上世纪五十年代建造的苏式赫鲁晓夫楼，三层高，单层高有三米，采用砖混结构。那时候，酒仙桥还不是现在这样充满现代气息的地方，附近都是乱葬岗和荒地。不过，随着电子工业部的一些企业落户在酒仙桥，这里才开始热闹起来。最有代表性的企业有北京电子管厂、北京电机总厂、707厂，还有大家熟悉的798和751厂（现在的798艺术区和751D•park）。经过半个多世纪的时光，这些地方虽然已经陈旧，但依然坚固可靠。因此，这里的老住户们，和之前写过的垂杨柳北里一样，大多是附近工厂的工人及家属。走在这些片区的道路上，随处都能看到充满时代印记的景象，充满了怀旧的气息。只不过现在周围高楼林立，中高档小区密密麻麻，相比之下，酒仙桥的这些“街坊”显得有些窘迫。但无论如何，它们依旧是一处难能可贵的城市记忆。这篇文章是上集内容，敬请期待下集，我们将继续探索酒仙桥的故事，包括唐大爷、红霞影剧院，还有北京不为人知的地下基地等秘密。

北京望京房价大幅下跌，你惊到了吗？大家好，我是阿牛，北京买房社群的发起人！今天咱们聊聊北京朝阳区望京板块的房价情况，真是让人吃惊！朝阳区望京一直是北京上班族的聚集地，这里不仅有丰富的产业，还有众多高端次新小区，是个职住平衡的好地方，能满足不同层次的购房需求。望京的房产交易活跃度一直很高，次新小区的房价也一直领涨大盘。但最近，这个“涨得快又抗跌”的板块却出现了大幅下跌，真是让人意想不到。知名小区房价大跌我们先来看看几个知名的高档小区：望京金茂府：这个小区位于来广营地铁站附近，是五恒科技住宅，环境和绿化都非常好。不过，虽然居住舒适，但隔音是个大问题。今年4月11日，224平米的三居室成交价是2153万，而同年5月10日同户型的成交价是3185万，降了1032万，降幅约32.4%。另一套335平米的五居室，今年10月18日成交价是3250万，而2019年8月1日同户型的成交价是4400万，降了1150万，降幅约26.14%。远洋万和公馆：这个小区位于望京的核心位置，交通便利，还能看到望京SOHO的夜景。小区绿化非常好，贝尔高林的设计堪称精品。今年7月15日，254平米的三居室成交价是2256万，而同年11月15日同户型的成交价是3230万，降了974万，降幅约30.15%。另一个292平米的四居室，今年11月1日成交价是2680万，而2023年1月31日同户型的成交价是3620万，降了940万，降幅约25.97%。臻园：这个小区的绿化非常好，树高草多，绿意盎然。位置也不错，北门口就是来广营地铁站。虽然隔音和隐私性稍差，但相对于前两个豪宅，臻园南区有刚需小户型85-92平米的两居，相对容易上车。今年10月25日，214平米的四居室成交价是1955万，而同年4月4日同户型的成交价是2639万，降了684万，降幅约25.91%。还有一个小一点的户型176平米的三居室，今年11月10日成交价是1538万，而2022年7月份同户型的成交价是2250万，降了712万，降幅约31.64%。总结从这些数据可以看出，望京的房价确实出现了大幅下跌。虽然这些小区的品质和环境都非常好，但受到市场和政策的影响，房价出现了明显的下降。对于那些正在考虑在望京购房的朋友们来说，现在可能是一个不错的时机。不过，购房毕竟是件大事，大家还是要根据自己的需求和预算来做决定。 #北京买房 #北京楼市 #北京房价 #北京刚需买房 #成交数据

北京高档小区日料店推荐！𐟍㊰ŸŒ𗠧Ž異ƒ：这家店的环境非常宁静，一进门就感觉很舒服。包间里有小景观，店员也非常有礼貌，整体体验非常棒。 𐟌𗠨œ品点评： 𐟥⠧𚸩†‰金迷卷：三文鱼碎、芒果、油梨和蓝莓酱的组合，简直是味蕾的狂欢！三文鱼边缘炸过，一口酥脆，简直让人欲罢不能。 𐟥⠧ƒ穸Ÿ：烤鸡翅和烤鸡膝骨的组合，味道非常棒。鸡膝骨脆脆的，鸡翅的皮也是脆的，吃起来特别过瘾。 𐟥⠥’Œ牛撒撒米烧肉：这道烧肉是甜口的，还配有盐，整体味道非常棒，值得一试。 𐟥⠨“旗金枪鱼细卷：金枪鱼非常嫩，自带芥末，有点上头。如果受不了芥末，可以让店员少放点。 𐟥⠦𞥷特制炸鸡块：热着吃非常好吃，有秘制调料，配了很多生菜丝和沙拉酱，虽然可替代性高，但味道还不错。 𐟥⠩𒜨™𞦵𗩲œ汤：汤非常鲜美，有一颗大虾，虾肉很紧致，还有一颗贝类，肉质也非常好。 𐟥⠨‡ꥈ𖦝仁豆腐：口感非常细腻，值得尝试。 𐟥⠦Ÿš子风味牛肉：六成熟的牛肉浸在柚子汁里，味道非常清香，量也很足，吃起来非常满足。 𐟥⠥ˆ𚨺뤸‰拼：甜虾、三文鱼和金枪鱼的组合，甜虾特别推荐，三文鱼和金枪鱼稍微厚了一点，如果薄一点会更好。 𐟥⠩…𑦲𙦯›豆：毛豆和秋葵的组合，作为前菜还不错。 𐟥⠦𒹦⨦𒙦‹‰：上面有很多牛油果，淋上油梨汁，整体偏酸，蔬菜很多，份量也很大。总体来说，这家店的菜品非常棒，环境也很舒适，值得一试！𐟘

北京，一女子花125多万买了一辆奔驰车，没曾想新车被送去贴膜时，4S店竟然私自拆下了发动机，直接被女子现场抓包，不料，车店竟称这是正常流程，为了车好。女子向车店寻求赔偿，却协商未果，一气之下将其告上法院，判决大快人心！ 2024年初春的一天，北京某高档小区门口，35岁的李女士站在自家崭新的奔驰车前，脸上洋溢着幸福的笑容。作为一名成功的职业女性，她靠着十多年的努力积蓄，终于实现了自己的豪车梦。然而，她怎么也没想到，这辆价值125万的奔驰车，会给她带来一场始料未及的烦恼。 "我记得那是3月15日，刚好是个周五。"李女士回忆道，"当时我打算给新车贴个膜，就联系了销售车辆的4S店，他们说有专门的贴膜服务。"本以为这是个再普通不过的汽车美容项目，可接下来发生的事情，却让李女士彻底傻了眼。当天上午9点，李女士按约定将车开到了4S店。店里的工作人员热情地接待了她，说贴膜需要几个小时，建议她先回去等候。"我当时觉得没什么问题，就准备打车回家。但走到门口时，突然想起包落在车上了。" 就是这个不经意的转身，让李女士发现了令人震惊的一幕：几名技师正在打开她的车hood，准备拆卸发动机！"我当场就愣住了，这不是来贴膜吗？怎么会动发动机？" 李女士立即冲上前质问工作人员，对方的回答更是让她目瞪口呆："这是我们的标准操作流程，为了更好地贴膜，需要先拆掉发动机。" "天下有这样的道理吗？"李女士气愤地说，"贴膜跟发动机有什么关系？这分明就是想趁机偷换零件！" 事情很快惊动了4S店负责人，但他们的解释更让人匪夷所思。店方坚持认为这是"为了车好"，声称拆卸发动机是为了检查车况，确保行车安全。面对李女士的质疑，他们态度强硬，拒不承认有任何不当行为。 "我当时整个人都懵了，"李女士的丈夫张先生说，"老婆打电话给我时都哭了。125万买的新车，连开都没怎么开，就要被人拆engine，换谁能接受？" 经过多次交涉无果后，李女士决定采取法律手段维权。她立即报警，并联系了专业的汽车维权律师。警方到场后，现场勘查取证，并要求4S店暂停一切操作。 "整个过程中，4S店的态度让人寒心，"李女士的律师王东升表示，"他们始终没有认识到问题的严重性，反而还辩解说这是行业惯例。这种说法完全站不住脚，明显违反了《消费者权益保护法》。" 案件进入司法程序后，法院调查发现，该4S店存在多起类似投诉。有消费者反映，他们的新车在保养或维修过程中，经常会发现零件被偷换或受损。这些投诉都指向一个严重的问题：4S店涉嫌利用维修保养之机，偷换零件牟利。 2024年10月，法院作出一审判决：4S店违反消费者权益保护法，构成欺诈，需赔偿李女士三倍购车款，即375万元，并公开道歉。同时，相关部门也对该4S店展开全面调查，暂停其经营资格。这个判决在社会上引起强烈反响。很多车主纷纷在社交媒体上分享类似经历，呼吁加强对4S店的监管。"这次判决给了我们信心，"一位车主评论道，"希望能够震慑那些心怀不轨的商家。" 事后，李女士在社交平台上发文感慨："买车容易，维权难。这一路走来，真的很辛苦，但值得。希望我的经历能够警醒更多消费者，也希望能推动行业规范化。" 这起案件也引发了人们对豪车销售服务体系的深思。专家指出，目前国内汽车售后市场存在诸多乱象，亟需建立更完善的监管机制。"4S店应该是用户信任的保障，而不是埋下的陷阱，"某汽车行业分析师表示。李女士的经历在网络上持续发酵，引发了广泛讨论。有网友评论："125万买车容易，但维权太难了！这个判决给了我们希望。"也有人质疑："为什么会有这么多4S店敢这么干？是不是背后有更大的利益链条？" 随着案件的曝光，越来越多的消费者开始关注汽车售后服务的问题。专家建议，消费者在购车后要留意以下几点：第一，所有维修保养项目都要索要详细清单；第二，重要零件更换必须经过车主同意；第三，及时保存相关证据，发现问题及时维权。这个案例给我们带来了深深的警示：在消费升级的今天，如何保护消费者权益？如何规范豪车市场？这些都需要社会各界共同努力。面对商家的不当行为，消费者该如何明智维权？监管部门又该如何建立更有效的监管机制？这些问题，都值得我们深思。

身边有一个朋友，46岁，六月份的时候把北京房子卖了，卖了1000万，原因是四五月份的时候因为年龄比较大被公司被裁掉，他户口不是北京的，所以也不用考虑什么孩子在北京上不上学的问题。现在这位朋友准备定居南方某三线海滨城市，看了一下那里的房价，海边非常高档的社区才6000多块钱，1000多万可以在这个小区买二十多套房子。买一套这样海边的高档小区房子，八九十万，每天小区里边游游泳，逛逛公园，吃吃海鲜，生活还是非常惬意的。当然，在这儿呆烦了以后，可以去全国各地或者国外旅游渡假。所以说在大城市有房产的人，其实不用太担心失业的问题，因为失业了以后可以到小城市去生活，只要不吃喝嫖赌钱，就算不卖房子，光吃租金的差价根本不愁花完。人活明白了，比什么都强。这样的人或许才是人生的赢家。换作是你，你愿意在一线城市花几百万买一个老破旧小区，每天努力上班赚钱还高昂的贷款，还是到房价低的三四线城市享受生活？ #热点引擎计划#

北京买房必知的20个常见错误，别踩坑了！大家好，今天继续给大家分享一些关于在北京买房的小知识。最近这两个月，10月和11月，北京的成交量特别高，很多朋友都在忙着看房、买房。但是，买房这事儿真不是随便看看就能搞定的，稍不留神就可能踩坑。所以，我整理了20个常见的错误，从选房到签合同都有，大家一定要多看几遍，避免踩坑！选房篇 𐟏 只看价格，不看地段：很多人买房只看价格，觉得便宜就行。其实，地段才是最重要的。位置不好，以后出手都难。只买大房子：大房子虽然看起来更气派，但不一定适合所有人。要根据自己的需求来选择，不要盲目跟风。只看新房：新房虽然新，但二手房也有它的优势，比如价格更透明，配套设施更完善。合同篇 𐟓œ 不仔细看合同：很多人签合同的时候草草了事，结果后面才发现合同里有各种坑。一定要仔细看每一项条款，特别是违约责任和交付标准。不找律师：买房是大事，找个律师帮忙看看合同是很有必要的。律师能帮你避开很多坑。付款篇 𐟒𐊥…覬𞤹𐦈🯼š虽然全款买房看起来很爽，但资金压力会很大。而且，全款买房可能享受不到一些优惠政策。贷款买房：贷款买房的朋友要注意还款能力，不要因为贷款压力大而影响生活。其他篇 𐟌 只买精装房：精装房虽然省事，但也要看具体装修质量。有些精装房的装修质量并不如预期。只买高档小区：高档小区虽然环境好，但不一定适合所有人。要考虑自己的经济实力和生活习惯。只买独栋别墅：独栋别墅虽然看起来很酷，但也要考虑维护成本和配套设施。总之，买房这事儿真不是随便看看就能搞定的，大家一定要多花点心思，避免踩坑。希望这些小建议能帮到大家，祝大家都能买到适合自己的房子！𐟏က

北京90后夫妻看房记：玺源台的那些事儿大家好，今天想跟大家聊聊我们最近看房的经历。我和老公都是90后，打算在西城广外学区给孩子找个好点的房子。于是，我们盯上了玺源台这个小区。 𐟏ᠥ𐏥Œ𚦦‚况玺源台位于西城广外学区，是个高档小区，建成时间是2010年左右。小区一共有五栋楼，除了五号楼还没开始卖，其他四栋楼基本都是二手房。整个小区不大，楼宇布局有点像躺着的“E”字型。优点𐟌Ÿ 学区好：西城广外学区，10年后的次新小区。私密性强：物业管理严格，外人不能随便进入。绿化不错：小区里有植被模式，欧式宫廷风，感觉高端大气。楼宇外立面：真大理石和铝板，内部装饰也很高大上。交通便利：离北京小学红山分校和北京市宣武外国语实验学校都很近。地铁的话，距离北京西站和7号线/16号线-达官营地铁站、7号线湾子地铁站、9号线/7号线-北京西站步行距离都在1公里内，三条地铁线交汇。人车分流：这个设计挺人性化的，车子和人分开走，安全系数高。缺点𐟚늦ˆ𗥞‹设计一般：2、3号楼的房间之间有很长的连廊，看起来像酒店，而且是东西朝向；1、4、5号楼是南北朝向。不过1号楼北侧有个大型地面停车场，景观不好，高层还会受铁路噪声影响；4号楼临小路，影响较小。小区最好的位置给了5号楼，但还没开盘，面积大总价高。容积率高：小区容积率4.2，楼层总高26层，板塔结合，梯户比适中，有2梯8户、2梯6户、两梯4户的配置。噪声问题：小区外侧的4号楼和2、3号楼都有底商，2、3号楼临主路（朝西的住户会受影响），1号楼临地上停车场和铁路。价格高：单价在12万/平米左右，占坑房也要500万+，其他房源基本在千万级别。物业费是看过的次新里最贵的，4.79元/平米/月。总结𐟓 我们去看这个小区是因为它热度高，实地看过后，确实觉得在西城千万级别里品质最好。但看过户型后，觉得设计有些鸡肋，特别是户型设计和价格因素（太贵了𐟘�‰。综合来看，这个小区不在我们的考虑范围之内。希望我们的经历能给大家一些参考。买房这事儿，真的是要综合考虑各种因素，找到最适合自己的房子才是最重要的！

普拉达绿：奢华空间的秘密武器 𐟒Ž 最近，普拉达绿奢石突然火了起来，这可不是没有原因的。无论用在哪个空间，都能瞬间提升整体档次，简直像给空间穿上了一件华丽的外衣。想象一下，在一个充满普拉达绿的客厅里，搭配上异形的壁炉和独特的装置设计，整个空间的颜值和气质瞬间飙升，简直是面子和里子都有了。说到这里，不得不提一下那些高档小区，比如景粼原著、双珑原著、北京院子、中粮瑞府、禧瑞春秋、润泽御府、格拉斯、紫玉山庄、新世界丽樽、金地中央世家、优山美地和西山龙胤。这些地方的设计师们，简直是抓住了普拉达绿的精髓，把奢华和高级感发挥得淋漓尽致。

𐟌🧙𝤺‘深处，云道漫步𐟚𖢙‚️ 种子深埋泥土，花开时节遇见众生，终将归于尘土，再次成为种子，孕育新的生命。𐟌𑊊去年此时，我对“云道”的热爱与对一德路和高尔夫的痴迷不相上下。独自漫步在海上传奇的廊桥，欣赏着轮渡和运沙的船只，享受着自由漫步的时光。𐟌Š 听说“云道”后，我带着相机踏上了旅程。一路上，四季更替，城市、公园、高架桥、高尔夫球场、湖泊，各种市内旅游的场景应有尽有。𐟌𓊊穿过几个公园，我来到了白云山脚下。山上的缆车比北京的便宜许多，四人拼坐一个轿厢，缓缓上升。虽然对缆车、玻璃栈道和飞机有些恐惧，但为了捕捉美景，我紧贴窗玻璃，生怕错过任何一刻。𐟚ኊ空中俯瞰，能仁寺在茂密的森林中显得格外清幽，比山水画中的古寺更添几分雅致。白云山摩星岭是广州的最高峰，站在这里，耳边是风声和林木的响动，远处车流缓缓蠕动，星星点点，烟波渺渺。𐟌쯸 多年后，我仍会记得，在华南的冬末，山高云淡，烟水寒凉。𐟌쯸 越秀公园中央是户外游泳场和儿童游乐园，小孩子们不知去向，衣服还挂在吊睛白额大虫的尾巴上晃晃悠悠。广州火车站外的高架桥隔断了越秀山和白云山，从越秀公园步道下来后，这里变成了过街天桥。𐟌‰ 云道连接了多个白云山南坡公园，虽然被城市和自然景观切割为不同的段落，但钢架行道在绿地中穿梭，并不显得突兀。钢架的路面是方格网结构，隐约还能看到地面上的植被。𐟌🊊在城市边缘，微风不燥，光影正好。麓湖公园有着贵族般的气质，不同于东山口的小资，也不同于荔枝湾和流花湖的严肃。麓湖畔的落羽杉和常绿阔叶乔木相映成趣，老法师和新青年互相谦让，共享这片美景。𐟌𓊊与距离四千里之外的玉渊潭相似的是恒福路的高档小区。𐟏က

50岁的吴京人生现状： 1、定居在北京东直门附近的高档小区内 2、已婚，妻子是知名女艺人谢楠 3、有2个儿子，大儿子10岁，小儿子6岁 4、身家过亿，有数辆豪车，数栋千万豪宅 5、任职47家公司 6、是国家一级演员 7、获得28个影视类的奖项，7个全国武术冠军 8、个性耿直，有一点大男子主义吴京，事业有成，家庭幸福，堪称妥妥的人生赢家。吴京虽然身高、颜值并不出色，却凭着一身过硬的身手，以及契而不舍的精神，最终在竞争残酷的娱乐圈拥有一席之地。如今50岁的吴京，依然活跃在公众视野，除了继续拍戏完成自己演员的本职工作外，还尝试转型幕后，以及参与任职文艺团体的管理工作，工作日程排得满满当当。不得不说，吴京真的太拼、太优秀了。