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南沙项目一览表权威发布_南沙2025全运会项目(2024年12月动态更新)

内容来源：友软网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

南沙项目一览表

广州南沙越秀新盘曝光，三月开售！最近，广州南沙的越秀ⷦ𛨦𕷨Š𑥟Ž项目悄悄公布了案名，效果图和户型图也一并曝光了！对于熟悉越秀南沙项目的朋友来说，“滨海”二字并不陌生。过去20多年，越秀在南沙开发了多个滨海系列楼盘，如滨海隽城、滨海悦城、滨海珺城、滨海御城等，形成了一个独特的体系。如今，越秀梅塘西地块命名为越秀ⷦ𛨦𕷨Š𑥟Ž，让人不禁产生一种亲切感。该项目总建面超过30万方，规划了18栋住宅，包括16栋31-32层的高层和2栋18层的小高层。此外，项目还配建了1所九年一贯制学校、幼儿园、居民健身场所和生鲜超市，配套相当丰富。大家最关心的户型图也第一时间曝光了！越秀ⷦ𛨦𕷨Š𑥟Ž将主推建面约75-97平的三至四房，均为两梯六户设计，主要面向刚需改善人群。建面约75平的三房，通过小面积控制低总价，性价比相对较高，适合首次置业的刚需客。值得一提的是，该户型自带约3.3米的开间客厅，同时做到客餐厅一体化设计，整体采光通透明亮。至于价格方面，目前暂时未定。但我们可以从附近在售新盘的价格来推测。据不完全统计，附近的新盘主要有凤凰艺术岛、中铁阅江来、保利南沙天汇等。其中项目隔壁就是中铁阅江来，售价在1.9万/平左右。这些楼盘的热度不低，且各有其优势。例如，华宇凤凰艺术岛一线临江，自带12班幼儿园和托儿所；中铁阅江来主打全南向户型，可望约600米宽江景，背靠大山乸森林公园，景观资源不错；保利南沙天汇自带36班小学、一所12班幼儿园、一所15班幼儿园，商业、教育、休闲、交通等配套齐全。越秀ⷦ𛨦𕷨Š𑥟Ž自身也有多个亮点：小户型控制低总价，上车门槛低。项目最小户型为75平，面积小、总价自然会比较低，可谓是刷新附近楼盘的上车门槛。幼儿园+小学+初中全配齐，教育优势明显。项目将配建一所54班九年一贯制学校（包括36班小学+18班初中）、一所12班幼儿园、托儿所，这是附近楼盘所难以比拟的优势。景观+街区商业资源丰富。项目靠近蕉门水道，可南望向约700米宽一线江景，同时北靠大山乸森林公园，景观视野相对不错。总的来说，越秀ⷦ𛨦𕷨Š𑥟Ž项目在配套和设计上都有不少亮点，值得期待！

舟山大青山：国庆假期的绝美去处在百度上看到很多人推荐大青山，趁着国庆假期，我决定去一探究竟。结果发现，这个地方真的是个宝藏景点！最棒的是，全程不需要自己走路，可以直接开车到景区，然后沿着环山公路绕一圈，简直不要太方便。终于在舟山看到了相对“蓝色”的海，真的是一种别样的体验。山顶云雾缭绕，海风呼啸，听着树叶和海风的声音，感觉自己像是置身仙境。天色渐黑的时候，看山脉蔓延到海边，又有一种完全不同的美。景区里有很多停车场，可以边开车边路上停车拍照，海滩也很近，随时可以下去玩水。总之，这次旅行完全没有浪费我堵车6个小时的时间，绝对值得一去。第二天我还去了南沙，坐了一下飘逸快艇，从南沙绕到大青山，有点刺激。南沙的游玩项目也很多，快艇、帆船、游艇、水上三轮车等等，不过个人觉得，如果只是想安安静静看海，还是推荐去大青山，真的很美。

南沙珠江湾146㎡意式轻奢风装修实景 𐟏ᠩṧ›称：南沙珠江湾 𐟏ᠦˆ🥱‹面积：146平方米 𐟏ᠦˆ𗥞‹特点：四室两厅两卫 𐟒ᠨㅤ🮦–𙦡ˆ：全案设计➕全包整装 ✨ 客户需求本案的业主是一对金融界的精英夫妇，他们在南沙珠江湾购买了这套房子。夫妇俩的孩子在国外读书，只有寒暑假才会回家。女主人喜欢收集衣物和配饰，希望将主卧的卫生间改为衣帽间。男主人则有品酒和收藏红酒的爱好，希望有一个实用的酒柜。 ✨ 设计亮点 𐟓 客餐厅整体以灰色为主调，材质选用上以大理石、木饰面板和金属为主，搭配造型感十足的灯具和艺术装饰画，营造简约而精致的空间感。生活阳台和厨房都选用了玻璃移门进行隔断，避免视线和光线的完全阻隔，增加空间的通透感和互动性。 𐟓 主卧色彩搭配上选择了暖色为主调，亮色作为点缀，如爱马仕橙，营造卧室的温馨和暖意。墙体采用硬包与木格栅的拼接设计，干净利落的线条丰富空间的层次感。搭配艺术感十足的灯具作为点睛之笔，是意式风格的主要特点之一。 𐟓 衣帽间根据业主的要求，将主卫改造为步入式衣帽间。一门到顶的定制衣柜搭配玻璃门和隐藏灯带，营造奢华的氛围感，视觉上使空间更显明亮通透。同时，强大的收纳功能和人性化设计完全满足日常生活的取放需求。 𐟓– 材料清单地砖：高唯地板：卢森衣柜：EIEI 乳胶漆：舒纳沃恩开关面板：西门子 𐟔𘰟”𘰟”𘰟”𘰟”𘰟”𘰟”𘰟”𘰟”𘰟”𘰟”𘰟”𘰟”𘀀

广州市区到南沙一日游：省钱又开心的选择如果你在广州市区，想要来一场说走就走的短途旅行，南沙绝对是个不错的选择！开车过去全程不收费，比走高速还省了十块钱，真是划算到不行。而且，停车场也不贵，外面几百米的地方全天只要10块钱，开进去里面也就10块钱一小时，简直是良心价。我们那天是工作日去的，没想到已经非常热闹了。看到很多大人带着小孩去海边沙滩玩水，感觉特别温馨。南沙的物价也比很多景区便宜，除了妈祖庙要收费20块钱一个人，其他地方基本上没有看到什么收费项目。我们也是蹭了一下优惠政策的福利，感觉特别划算。南沙的风景真的很适合拍照，尤其是那些巨大的雕像，在下午阳光的照射下，拍出来的效果简直像显灵了一样。蓝天白云，晴朗的天气，周边的风景一览无余，真是让人心情大好。不过，有个小插曲，我们上去拜了一下那些雕像，回来后两天就开了个单，哈哈，希望一切顺利吧！总之，南沙一日游真的是个不错的选择，既能省钱又能玩得开心，强烈推荐给大家！𐟓𘀀

广州DSE国际学校择校指南：9所热门选择 𐟎“ 随着DSE考试的火爆，越来越多的家长开始考虑将孩子从公立学校转入DSE赛道。然而，面对众多DSE国际学校，究竟哪所最适合自己的孩子呢？ 𐟏력𙿥𗞥𜀨SE课程的国际化学校一览（不完全统计） 𐟔𘠥𙿥𗞥—沙民心港人子弟学校 𐟔𘠥𙿥𗞦š襤禸料𓥭弟学校 𐟔𘠤𘭩𛄦𘯦𞳥퐥𜟥� ኰŸ”𘠨𑡨𔤤𘭥�›𝩙…部 𐟔𘠧œ实越秀学校国际部 𐟔𘠥𙿥𗞥➥ŸŽ区誉德莱外籍人员子弟学校 𐟔𘠥𙿥䖥䖧𑍤𚺥‘˜子女学校 𐟔𘠥𙿥𗞦–𐤾襭榠ᥛ𝩙…部 𐟔𘠥𙿥𗞩晦𑟤𘭥�›𝩙…部 𐟔 目前，广州的DSE国际学校主要分为外籍人员子女学校、港澳子弟学校以及公立与私立学校的DSE课程项目。这些学校不仅在课程设置上丰富多样，而且在师资力量和资源上也具备明显的优势。 𐟌Ÿ 广州DSE国际学校不仅在学术上表现出色，性价比也非常高。例如，广州暨大不仅是DSE课程的领先示范学校，也是港八大升学的佼佼者。而广州南沙民心则利用其独特的香港资源，为学生提供了广阔的发展平台。 𐟎€‰择适合自己的学校才是最好的。家长们可以通过探校活动，深入了解每所学校的特色和优势，从而做出最明智的选择。

这样看来广州是没法带动南沙发展了，毕竟远离主城区，人口稀少，避免走天津滨海新区的后尘。南沙作为广州位置最优越的区域，也是珠三角几何中心，广州开发南沙的意图非常明显，无奈距离主城区实在有点远，反而与深圳隔湾相望，就利用深圳优势发展南沙，现在南沙已经定位广东自贸区，作为省重点项目去推进。打造一条宝安到南沙的大桥，两地可以无缝对接，十分钟车程，把两地紧密相连，利用深圳技术资金去发展南沙，一举两得。 #初冬连更计划# #你不知道的市# #动态连更挑战#

星河东悦湾：南沙区府的豪宅标杆 𐟌🠨•‰门河的美景，小区的绿化，让人心旷神怡星河东悦湾的蕉门河景观真是无与伦比，尤其是那些靠近河边的组团，东南向的视野可以看到一线河景，简直让人流连忘返。𐟌Š 一期完工后的园林景观也非常漂亮，宽敞的楼间距和大面积的草坪，给人一种宁静的感觉。 𐟏ᠦˆ𗥞‹设计巧妙，位置优越目前在售的组团位于学校和商业体的中间位置，南向望蕉门河，也是整个项目中离地铁站最近的组团。𐟚‡ 售卖的户型从89㎡到139㎡不等，都是三到四房的单位，是星河地产精心打造的高标准项目。 𐟓𘠸9㎡的三房两厅两卫户型设计非常独特，入门不会直对阳台，而是先经过餐厅，厨房外有一个生活阳台，增加了便利性。四开间南向，通风采光都非常好。 𐟏 109㎡的大三房设计，厨房面积大增，虽然没有生活阳台，但主阳台加长加宽，弥补了这一不足。 𐟏ᠱ12㎡的户型是89㎡的放大版，亮点与89㎡相同，但同样缺少生活阳台，真是让人有些遗憾。 𐟏ᠱ39㎡的四房两卫户型是改善型户型，带有入户花园，客餐厅对流设计，客厅和三个卧室都可以看到蕉门河的美景，主卧更是带有L型飘窗。 𐟏ᠩṧ›𓥰†推出180㎡和207㎡的大平层户型，满足不同需求。 𐟒𐠤𛷦 𜤸Ž性价比星河东悦湾的售价在2.8w-3.3w之间，最大的竞争对手是横沥岛的新盘。如果你在寻找一个成熟的配套，东悦湾无疑是更好的选择。𐟏™️ 商城和教育资源是必需品，而横沥岛的发展可能需要5到10年，人生有多少个十年呢？𐟕𐯸

南沙必去景点，拍照超美！南沙必去景点，你踩雷了吗？𐟎‰ 1️⃣ 蒲州炮台ⷥŽ†史的印记𐟏Ÿš‡交通：广州地铁4号线南沙客运港站B出口，步行1公里就到，超方便的！ 𐟓𘦋照：这里可是拍照的好地方，可以远眺珠江出海口，海景一览无余。 𐟌Š体验：沿着斜坡路开上去，还有停车场和洗手间，自驾也超方便的。登上炮台，还可以走到南沙大酒店，草坪超大，有桥有海，拍照绝绝子！ 𐟎ˆ小贴士：入口在南沙湾公交总站旁，斜坡路上走一两分钟就能登顶。还有餐厅和洗手间，不用担心饿肚子哦~ 2️⃣ 南沙游艇会ⷦ짥𜏩㎦ƒ…的海上乐园𐟛寸 𐟚—交通：自驾导航南沙游艇会，周边有停车场，收费按实际情况。也可以坐地铁4号线到南沙客运港站C口出，步行约1公里。 𐟓𘦋照：一进去就像瞬间到了国外，建筑风格独特，优雅线条和精致装饰相衬。码头停着一排排豪华游艇，阳光下闪耀，拍照超有感觉的！ 𐟍𝯸美食：游艇会有多家餐厅和咖啡馆，美食丰富多样，可以品尝到正宗的西餐和海鲜料理。 𐟎ˆ小贴士：对游艇感兴趣的话，可以参加游艇会的参观或出海项目。在海上畅游一番，感受大海的广阔魅力！ 3️⃣ 慧谷超级堤ⷩꑨጩœ𒨐姚„好去处𐟚𔯸⛺️ 𐟚𒩪‘行：这里有长约7公里的碧海绿道，非常适合骑行、散步或跑步。从地铁站出来租个共享单车就能开始你的骑行之旅啦！ 𐟏•️露营：带好装备到超级堤露营地选择好位置就可以开始你的露营之旅啦！在树荫下露营看海吹吹海风超级舒服的！ 𐟌…日落：天气好的时候可以到珠江海御外的海边看日落哦~ 傍晚时分渔民开着小渔船慢慢返回岸边也很有意思呢~ 4️⃣ 滨海公园ⷨ炦𕷦”𞩣Ž筝的好地方𐟌Š𐟪 𐟚‡交通：地铁4号线到南横站B出口然后打车到达就OK啦！ 𐟪游玩：这里有着丰富的小山丘草地可以随意奔跑、露营、野餐、放风筝特别舒服呢！而且还有观海平台下午看日落简直美翻了！ 𐟓𘦋照：公园内还有小火车坐可以直达天后宫20元/人1.2米以下儿童免费中途不停车哦~ 拍照也超级出片的！南沙这些景点真的太值得去了！每个都有自己独特的魅力和玩法~ 无论是历史遗迹、海上风情还是自然风光都能让你流连忘返呢！赶紧约上小伙伴们一起去南沙玩耍吧！𐟎‰𐟎‰𐟎‰

精装房改造：入户花园设计大揭秘 𐟌🊥œ訿™个精装房改造项目中，我们决定将入户玄关和厨房的地砖拆除，换上了更为粗犷的款式。新的地砖表面粗糙，带有原生态的肌理，给人一种质朴的感觉。公共区域的地砖则被完整保留，与新地砖形成对比。接着，我们在原有的地砖上铺设了木地板，高低落差形成了一个落尘区，既实用又美观。原本封闭的入户玄关墙体被拆除，取而代之的是离墙20公分的屏风弧角鞋柜。这样的设计不仅避免了板材与墙面交接处的缝隙，还延伸了视觉效果。鞋柜的弧角设计也弱化了正对大门的尖锐阳角，减少了小朋友撞伤的可能性。此外，我们还用老榆木将窗户框包裹住，将其变成了一个画框，提升了整体的美感。项目信息：项目主题：结庐（Jie lu）项目地址：广东南沙项目面积：104mⲊ项目类型：精装房改造主案设计师：陈智超设计单位：不合时宜设计主要材料：木地板、水泥砖、乳胶漆、石英石、大理石

许家印遭受最大亏损最重要的四个项目分别是： 1. 曾被誉为“世界第八大奇迹”的海花岛，因环保政策和资金链问题受挫，最终转让，亏损严重。这个雄心勃勃的项目反映了房地产泡沫和盲目追求规模效益的问题。 2. 意图打造未来之城的广州南沙项目，梦想破碎，成为许家印雄心壮志下的又一败笔。 3. 恒大物业服务质量下滑，业主投诉不断，品牌形象受损，导致严重亏损。 4：由于国际市场的不确定性，多个海外投资项目未能达到预期收益。许家印的这些亏损项目，不仅反映了个人的商业决策失误，也折射出房地产行业的高风险和不确定性。在追求规模和多元化的同时，忽略了市场规律和风险管理，导致了今天的局面。这些案例为所有企业家提供了宝贵的教训：在商业决策中，谨慎和预见性至关重要。

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