购买地皮合同模板

购买地皮合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的地皮事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条地皮基本情况

1.1地皮位于____省____市____区（县）____街道，地块编号为____，土地使用权面积为____平方米。

1.2地皮现状：____（空白、工业用地、商业用地、住宅用地等）。

1.3地皮使用年限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买乙方持有的地皮。

2.2甲方支付地皮购买价款的方式如下：

（1）签订合同之日起五个工作日内，甲方支付地皮购买价款的____%；

（2）乙方办理土地过户手续完毕后，甲方支付地皮购买价款的____%；

（3）剩余地皮购买价款，甲方应按照乙方要求的支付方式及时支付。

第三条合同的履行

3.1乙方应保证地皮权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，由乙方负责解决。

3.2乙方应积极配合甲方办理土地过户手续，确保甲方在合同约定的时间内取得土地使用权。

3.3甲方应按照约定的支付方式及时支付地皮购买价款。

3.4甲方取得土地使用权后，应按照土地使用权证载明的用途进行开发建设。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为地皮购买价款的____%。

4.2甲方逾期支付地皮购买价款的，应当按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×同期中国人民银行贷款基准利率×逾期天数。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为：地皮权属证明、土地使用权证、地块规划文件等。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（购买方）：__________

乙方（出售方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的地皮事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方拟购买乙方持有的地皮，为确保甲方权益，甲方邀请第三方作为保证方，对乙方履行合同义务进行保证。

1.2第三方同意在本合同约定的条件下，为乙方履行合同义务提供保证。

第二条地皮基本情况

2.1地皮位于____省____市____区（县）____街道，地块编号为____，土地使用权面积为____平方米。

2.2地皮现状：____（空白、工业用地、商业用地、住宅用地等）。

2.3地皮使用年限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条购买价格及支付方式

3.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买乙方持有的地皮。

3.2甲方支付地皮购买价款的方式如下：

（1）签订合同之日起五个工作日内，甲方支付地皮购买价款的____%；

（2）乙方办理土地过户手续完毕后，甲方支付地皮购买价款的____%；

（3）剩余地皮购买价款，甲方应按照乙方要求的支付方式及时支付。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方作为保证方，应确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方未能按约定履行义务，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应保证地皮权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，由第三方负责解决。

4.3第三方应积极配合甲方办理土地过户手续，确保甲方在合同约定的时间内取得土地使用权。

4.4第三方应按照本合同约定的方式履行保证责任，确保甲方的合法权益得到保障。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方履行保证责任，确保乙方按照本合同约定履行义务。

5.2甲方在履行本合同过程中，如遇到任何法律、政策变化导致合同无法履行或造成损失的，有权要求乙方和第三方承担相应责任。

5.3甲方有权按照本合同约定，要求乙方和第三方承担违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为地皮购买价款的____%。

6.2乙方如未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担相应的保证责任。

6.3乙方如未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方和第三方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同附件为：地皮权属证明、土地使用权证、地块规划文件等。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体作为保证方，介入本合同的目的是为了确保甲方在购买地皮过程中的合法权益得到保障。第三方主体承担保证责任，有助于增强甲方的信任，降低合同风险，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为购买方，主导合同的签订和履行。甲方通过引入第三方主体作为保证方，确保乙方履行合同义务，降低合同风险，保护自身的合法权益。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，实现甲方购买地皮的目标，同时确保甲方在合同过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方持有的地皮事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方拟购买甲方持有的地皮，为确保乙方权益，乙方邀请第三方作为保证方，对甲方履行合同义务进行保证。

1.2第三方同意在本合同约定的条件下，为甲方履行合同义务提供保证。

第二条地皮基本情况

2.1地皮位于____省____市____区（县）____街道，地块编号为____，土地使用权面积为____平方米。

2.2地皮现状：____（空白、工业用地、商业用地、住宅用地等）。

2.3地皮使用年限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方持有的地皮。

3.2乙方支付地皮购买价款的方式如下：

（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付地皮购买价款的____%；

（2）甲方办理土地过户手续完毕后，乙方支付地皮购买价款的____%；

（3）剩余地皮购买价款，乙方应按照甲方要求的支付方式及时支付。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方作为保证方，应确保甲方履行本合同约定的义务。如甲方未能按约定履行义务，第三方应承担相应的责任。

4.2第三方应保证地皮权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，由第三方负责解决。

4.3第三方应积极配合乙方办理土地过户手续，确保乙方在合同约定的时间内取得土地使用权。

4.4第三方应按照本合同约定的方式履行保证责任，确保乙方的合法权益得到保障。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方履行保证责任，确保甲方按照本合同约定履行义务。

5.2乙方在履行本合同过程中，如遇到任何法律、政策变化导致合同无法履行或造成损失的，有权要求甲方和第三方承担相应责任。

5.3乙方有权按照本合同约定，要求甲方和第三方承担违约责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为地皮购买价款的____%。

6.2甲方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求第三方承担相应的保证责任。

6.3甲方如未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方和第三方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本合同附件为：地皮权属证明、土地使用权证、地块规划文件等。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，主导合同的签订和履行。乙方通过引入第三方主体作为保证方，确保甲方履行合同义务，降低合同风险，保护自身的合法权益。乙方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，实现乙方购买地皮的目标，同时确保乙方在合同过程中的权益得到充分保障。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方作为出售方，其主导地位相对减弱。甲方的主要义务是履行合同约定，确保地皮的权属清晰，无任何法律纠纷，并在合同约定的时间内完成土地过户手续。甲方在合同过程中的权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益在一定程度上受到了限制。