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好房最新娱乐体验_富人一般住几楼(2024年12月深度解析)

内容来源：友软网络所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

深圳香蜜湖侨香村红本好房推荐【小区环境】侨香村并非传统意义上的村庄，而是一个位于香蜜湖核心地段的高档花园小区。这里是深圳最顶尖的人才房，居住人员非常纯粹，楼间距大，绿化率高，是2022年最受欢迎的网红盘之一。未来随着香蜜湖新金融街、安托山自然艺术公园和博物馆群的发展，这里将成为香蜜湖豪宅地段的门槛价。【交通便利】侨香村交通便利，20/22/24号地铁线和广深磁悬浮立体交通的升级加持，让这里的交通更加便捷。楼下2号线侨香C出口无缝链接，出行非常方便。【学校资源】小区内自带深圳实验幼儿园，门口一步之遥是福田实验集团侨香学校，附近还有深圳国际交流高中、红岭高中和深圳高级中学高中部，教育资源非常丰富。【户型解析】侨香村的户型设计非常多样化，包括90-93平米的3房2厅1卫，共4个户型；113平米的3+1房2卫，有两种户型选择，一种是方正南北通，另一种是正南向；143平米的4+1房2卫，方正稀缺户型仅136套，总户数为3996套。侨香村不仅是一个居住的好地方，更是一个投资的好选择。

今日精选好房推荐𐟏 只有图纸～嘿，大家好！今天给大家推荐几套超棒的房子，都是只有图纸的哦～第一套：千代田线北綬瀬𐟏™️ 这套房子离千代田线北綬瀬站只有五分钟徒步距离，1989年完工，钢筋混凝土结构。刚刚全新装修完，是个角部屋，室内有两面窗户，采光超好。面积18.55平方米，0礼0押金，特别适合留学生和未成年居住哦～第二套：西武池袋线桜台駅𐟌𘊨🙤𘤥嗦ˆ🥭分别在西武池袋线桜台站北口徒步5分钟和西武有楽町线新桜台站徒步2分钟。都是1989年完工的钢筋混凝土结构建筑，最顶楼还有电梯。两套房子分别可以住两个人，面积19.44平方米，有门禁和事务所登录功能。还配有洗衣机、冰箱和微波炉，真的是拎包入住的节奏！第三套：东京地下铁东西线葛西𐟚‡ 这套房子离东京地下铁东西线葛西站只有8分钟徒步距离，1978年建筑，位于六楼，有电梯。刚刚内部翻新装修完，面积24.10平方米，朝南还有阳台。特别适合留学生和未成年居住哦～第四套：西武池袋線ⷨ𑊥𓶧𗚤𘭦‘橋駅𐟌‰ 这套房子离西武池袋线和豐島线中村橋站只有3分钟徒步距离，位于5楼，有电梯，1984年建筑，钢筋混凝土结构。房内自带迷你冰箱、洗衣机和微波炉，整体面积22.70平方米，还有超大的阳台和两个小阳台。特别适合留学生和未成年居住哦～

嘉涛湾330㎡低调艺术装修，清新舒适 𐟏ᠨﴥˆ𐥥𝦈🥭，我们通常会关注空间、面积、面宽、朝向和通风等因素。但真正高端的房子，更应该注重人性化的细节，观察生活中的痛点。实用、舒适和绿色环保，才是真正的家！这次我们为嘉涛湾330平米的房子设计了一个低调又时尚的装修方案，整体风格定义为：纯净、艺术、清新。客厅 𐟌ž 客厅的设计充分利用了自然光，让室内采光达到了最佳效果。纯净的空间里，高级灰的木质元素达到了完美的平衡。餐厅与厨房 𐟍𝯸 餐厅和厨房采用了木饰面设计，白色与木色的结合让空间显得清新。不同质感的材料搭配，营造出层次感十足的空间色调。二楼南卧 𐟛️ 二楼南卧的设计中，硬包和玻璃柜体的结合，营造出一种拙朴之美。整体空间看起来既低调又不失时尚感。三楼南主卧 𐟌™ 三楼南主卧的背景墙采用了硬包设计，木饰面的纹理与灯饰的配色交相辉映，实现了低调中的丰富美感。地下室 𐟏እœ𐤸‹室的有限空间里，通过巧妙布局，划分出两个不同的功能区域。在保持空间统一性的同时，实现了多变的使用可能性。 𐟏ᠥ𜌦œ€重要的是住得舒适。一个懂得生活的房子，一定会有无数细节让你心动。最好的房子，往往是由最懂生活的人设计出来的！

初到墨尔本：一周消费与生活全记录刚到墨尔本一周，来这边读书。因为还没租好房子，暂时住在朋友家（Carnegie）。想给大家分享一下墨尔本的消费水平和日常生活。吃饭：自己动手，丰衣足食 𐟍𓊊在墨尔本，吃饭基本上只能在外面解决。两个人（我和朋友）每天大概花20刀左右一餐。我们两个男生饭量可能大一点，女生们可以参考一下。住宿：City的小窝 𐟏 刚来的时候，我住在City的ElizabethSt.，住在一个叫ibisbudget的酒店，一晚上大概100刀。价格会浮动，不是固定的。喝水：小瓶水也有大学问 𐟒犊买水的话，我第一次在711买了个小瓶的，花了2.5刀左右。后来发现，去Woolworth买大瓶的或者去华人超市买农夫山泉会更划算。通讯：手机也要精打细算 𐟓𑊊手机最好在国内买好再来。我去了一趟Telstra（墨尔本最大的电信运营商），iPhone13 256GB换算人民币要7000多，国内只要6799，甚至更便宜。而且澳洲的iPhone是单卡加虚拟卡的形式，AirPods Pro的价格是400刀，比国内官网便宜，但还没淘宝便宜。总的来说，电子产品可以先在国内买好（不过我还没比对学生优惠）。租房：City的三居室 𐟏ኊ我们目前看的房子是位于LonsdaleSt.的三居室，房租是880刀一周，网费大概是100刀一个月。其他费用还没入住，暂时不清楚，到时候再来更新。其他消费：肉蛋菜的价格 𐟥把关于肉蛋菜的价格，我会在下一篇详细介绍。总的来说，墨尔本的生活消费水平还是挺高的，但也有不少省钱的小窍门。希望这些信息对大家有帮助！

苏州买房：未来抗跌的3个关键如果你打算在苏州买房，记住这三件事，绝对能帮你避开那些容易跌价的房子，买到真正抗跌的好房子。买大房子，抗跌性更强 𐟏 首先，尽量买大房子。苏州市场上现在有很多同质化的小户型，70%的房子都是90平米的，而且90平米的小三房特别多。这意味着市场上120平米、150平米这种大面积的改善型户型非常稀缺，尤其是高品质的改善住宅。想想看，苏州每个板块有几个高品质的改善住宅？如果你能买到尽可能大的房子，未来它的供求比会极度放大，抗跌性自然更强。品牌开发商，靠谱的选择 𐟏⊊其次，选品牌开发商非常重要。以前房地产行业没有品牌的概念，觉得做得最大的就是最好的。但现在，品牌真的很重要。比如，选国企开发商，至少他们不会躺平，不会摆烂。如果你买了个杂牌，维权都没用，人家根本不见你。品牌开发商不仅能保证房子质量，还能让房子折旧慢很多。国外的房子可以住50年、100年，而我们的房子可能10年、20年就变成老破小。品牌开发商有运营和维护的能力，能帮你维护好房子。物业费，别省！ 𐟒𘊊最后，物业费一定要交。很多人觉得不交物业费能省点钱，但其实这样做反而会让小区没人维护，没人服务。要知道，以后如果小区有物业在管理，那这个小区会比普通小区好很多。所以，买房时一定要交物业费，开心地说我们小区物业费好贵，这说明这小区有人维护，有人服务。总之，买房是一件大事，选对了房子，未来的生活质量和财富增值都有保障。希望这些建议能帮到你，祝你买到心仪的房子！

50天卖房记：好房子真的不愁卖！虽然这次卖房亏了不少钱，但早在挂牌前我就已经做好了心理准备。最终成交价格也在我的预期之内。果然，好房子根本不愁卖！这栋洋房真的太舒服了，买家人也特别好沟通，整个过程非常愉快。在当前的房地产大环境下，遇到靠谱的维护人和有礼貌的买家真的太难得了。卖房这段时间，我见了太多不靠谱的中介，甚至有些中介为了成交不惜忽悠房东。感谢我的维护人@Scholarヾ阿祖，在我多次拒绝了一些只差几万成交的客户后，他依然坚持不懈地帮我推广，没有忽悠我。而且他的态度特别好，不像有些中介一开口就是赶紧卖吧，不卖就卖不出去了。事实证明，即使现在这个环境，好房子根本不缺客户，只要是合理的市场价格，成交都很快！买房租房一定要自己实际来看，了解合理的市场情况。价格在预期内且能负担得起，喜欢且房子没有硬伤就可以买。而不是看到网上一些信息就信以为真，觉得你不买我不买还会降。房子总量虽然很多，但好房子的总量是在不断减少的。买房的总人数减少了，但能拿出钱买好房子的客户还是很多。网上的价格永远买不到现实中的房子！感谢大家喜欢我们家的房子。时间过得很快，如果不抓住机会享受当下，一晃就三四十岁了。即使那时候房子更便宜，但年轻的自己从未真正回家过。属于自己的房子才是真正的家。最后，希望大家可以早日住进理想中的家！

卖不掉的房子，才是好房子？这两年买房的朋友们，你们是不是被各种“高分”、“日光”、“清盘”的字眼搞得有点麻木了？好像房子只要卖得快，就是好房子；卖不掉的就是烂房子。但真的是这样吗？如果你把时间拉长，回到1998年房地产商品化的时候，你会发现一个有点“违反常识”的结论：卖不掉、清不了盘的房子才是主流；而那些能卖掉70%的新房，已经算是很成功了。 70%的成功定义这个70%的成功定义是怎么来的呢？其实在业内有一个著名的“721理论”：开盘销售70%、短期续销20%、长期售罄10%，这样的开盘才算成功。所以，当天售罄在当年并不是什么好事，老板还会骂你，说卖得太快是因为定价太便宜了。能被多数人接受、让人犹豫买不买的价格，才是好价格。没有限价的时代在没有限价的年代，价格完全由市场决定：价格是高是低，能卖完都是你的本事。当天售罄的房子，被开发商视为“毒药”，贱卖了自己的资产是不可饶恕的。因为没有限价，开发商也更有动力花更多心思来打造好产品——2010年前后，市场真的是百花齐放，大家比拼的不是性价比，而是实打实的产品力：你用石材，我用沙特宝金石；你用20%铝板，我用80%铝板。从产品设计的角度，那真是一个令人怀念的时期。日光的房子，真的好吗？所以，这就引出了下一个话题——日光的房子，真的就是好房子吗？不日光的，真的就是烂房子吗？今天日光成为日常，不是因为房子品质出众，而是因为价格本身存在倒挂收益；没有日光的房子，或是因为市场竞争影响，或是因为价格不够那么性价比。积分和品质的关系 2021年的热门红盘：大华公园城市入围分超过60分，多少人争破头想要买一套，今天造得和动迁房一样，简直就是惨绝人寰。而入围分在50分徘徊的宝华紫薇花园，房子造得好不说，还有自己的会所。新房市场，是由积分决定的竞争环境——谁分高、谁有话语权；二手市场，是由产品决定的竞争环境——谁房子好、谁就卖得贵。所以，积分高低和品质好坏可能的确呈正比例关系，但并非百分百成立——当潮水退却，二手市场中不会因为分数高低影响售价，除了规划之外，本质只有一点：产品自身是否足够出色。市场，会给到那些用心的好房子一份应有的回报。

【「经济前瞻论坛2024年会」丨张其光：安全、低碳、舒适、美观是“好房子”的四大标准】　　11月30日—12月1日，由中国经济时报社主办，国研经济研究院(以下简称“国研院”)、深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司(以下简称“蕾奥规划”)承办的“经济前瞻论坛2024年会之‘中国式现代化中的城市发展和管理’暨首届城市运营产业生态论坛”在北京召开。 @中国房地产业协会副会长、秘书长，住房和城乡建设部房地产市场监管司原司长张其光在论坛上作题为《发展中国好房子的实施路径》的主旨演讲时，从三个角度诠释了如何建造中国好房子。经济前瞻论坛2024年会丨张其光：安全、低碳、...

捡漏好房！自己卖，省中介费！ 𐟏ᣀ关于房子】面积：109.04㎡楼层：25楼，一梯二户户型：方正户型，得房率高，三室两厅一厨两卫，南北通透，客厅＋两卧室朝南，一卧室朝北，南面有大阳台采光：光线和视野非常好，前面是小峡江景，后面是海景装修：现代风精装修，家具及电器齐全，可拎包入住 𐟏️【关于小区】小区名称：中南锦悦府，2021年交付地理位置：浙江省宁波市北仑区戚家山街道中机路79号物业公司：绿城物业小区环境：整洁干净，人文素质高，邻居普遍年轻化且友爱和善团结；绿化很好，可以遛娃、晨跑、散步、运动对应学区：直线400米起跑线幼教直线400米六星级幼儿园之一的宁波经济技术开发区幼儿园直线500米百年名校蔚斗小学直线300米北仑重点初中宁波联合实验中学生活圈：小区附近有生鲜超市、菜市场、早餐店、烧烤炒菜小吃、社区、医院等，生活需要均可满足，且交通便利 𐟒𐣀关于价格】目前房子空置，可随时看房，价格已是割肉血亏卖了，要捡漏的可以入手啦！139 我是房东本人，非中介，这样可以省去一大笔中介费。买房是大事，我也经历过，所以写得详细些，寻找有缘人。

波特兰降价房推荐：这些房子值得入手！大家好，今天不分享新房源，来聊聊那些降价的房子。最近市场有点冷，不过还是有些好房子值得一看。市场动态 𐟓‰ 从上周开始，市场突然变得不那么热闹了。虽然偶尔还能看到一些特别抢手的房子，多个买家加价竞争的情况，但加价幅度最大的也就3-5万。我个人建议，如果需要加价的房子，咱们还是尽量别看了。现在65万以上的房子大部分都不需要加价，甚至还能砍砍价。不同上市时间的房子 𐟏 刚上市2-3天的房子，砍价比较难，如果没有多个买家竞争的情况，最多也就砍个2-5千。上市超过一周的房子，基本上能砍个5千到1万；上市超过两周的房子，我见到最多的砍了2万五。 Condo和Single 𐟏 现在Condo的竞争还挺激烈的，很多人因为高利率被挤到了更低的价位。50万上下的single还价的空间也不大，毕竟这是波特兰single的起步价了。 7、80万区间的房子 𐟏ኊ看7、80万这个区间房子的买家，现在的价格真的非常友好。年初几个月，挂牌价68-72万的房子很多都能加价加到82万；但现在，挂牌价75万左右的房子，稍等等能给砍到72-3万，基本上和去年夏天差不多（同样的房子，去年夏天大概是挂牌价65万，加价到72-3万）。总的来说，现在的市场条件对买家还是挺友好的，大家可以多看看那些降价的房子，说不定就能找到心仪的家园呢！

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