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武汉中建大公馆在线播放_武汉房价(2024年12月免费观看)

内容来源：友软网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

武汉中建大公馆

武汉中建大公馆现代轻奢风装修案例 𐟏ᠤ𝍤𚎦𙖥Œ—省武汉市洪山区中建大公馆的这套118平米3室2厅1厨2卫2阳台的现代轻奢风格装修案例，由方林装饰推荐。 𐟌🠥Ž…：在阳光的照耀下，客厅显得格外纯净自然。舒适的布艺和优雅的细节设计，让人享受到高级的柔软坐感，提升了居住体验。 𐟍— 餐厅：餐厅上方简约的灯光，通过明暗变化增加层次感，营造出自由随性的氛围。胡桃木色墙板与白色艺术挂画的搭配，形成强烈的视觉冲击力。 𐟑颀❤️‍𐟑蠥祮䯼š主卧设计通透，引入室外阳光，让生活与自然融为一体。温暖的阳光洒满室内，质朴温润的色调缓解都市生活的疲倦，营造出和谐优雅的氛围。

120㎡卧室主卫设计，通透隐私两不误！今天继续分享武汉ⷤ𘭥𛺥䧥…쩦†120㎡的装修故事，这次来看看卧室和主卫的设计亮点吧！ 𐟛️ 卧室设计亮点：床头背景墙采用木板铺贴，上半部分加入艺术漆，与床头靠背色调完美呼应。步入式衣帽间设计，安装极细黑色门把手，简约大气，使用起来也特别方便。 𐟚🠤𘻥먮𞨮᤺𙯼š 干区外置设计，男女主人可以独立使用，互不干扰。长虹玻璃门既能保证采光，又具有良好的私密性。洗漱柜抬高设计，清洁起来毫无死角，非常实用。

武汉中建大公馆K3K5地块商改住大潮来袭最近，武汉的房地产市场掀起了一阵不小的波澜。中建大公馆𐟏⥅쥸ƒ了K3-2和K5-2地块将由商业用途改为居住用途的消息，这引起了广泛的关注和讨论。自2008年以来，武汉已经有十宗地块经历了类似的“商改住”转变，这背后的原因究竟是什么？ 𐟔首先，武汉的商业地产市场已经趋于饱和，大规模开发的空间有限。其次，在当前的地产市场中，许多开发商面临资金压力，难以继续开发大型商业项目。例如，卓越大江地块就因开发商无力继续开发而被收回，最终将部分商业用地改为居住用地。 𐟏—️此外，将土地用途改为居住，不仅可以缓解开发商的资金压力，还能避免土地资源的浪费。从今年的十宗商改住地块来看，它们都位于主城区，包括武昌、汉阳和青山等地，这表明在主城区盘活剩余用地的需求尤为迫切。 𐟒쥜褸š主的眼中，商业配套对住宅的价值有着重要的加成作用。然而，在当前的市场环境下，一些商业地块更多地被用于建设公寓和写字楼，这对住宅的价值提升并不明显。 𐟤”与其纠结这些小商铺和写字楼的建设，不如让开发商通过商改住项目获得更多的资金𐟒𐦝妔歷住宅建设。这无疑是一个更直接、更有效的途径。你怎么看？

光谷洺悦天玺买房避坑指南最近有不少朋友问我，在武汉买房，到底是选中建大公馆还是光谷洺悦天玺。作为一个曾经在洺悦天玺买房的业主，我得说，这两个地方都不太推荐，尤其是新房。如果你非要买，建议看看那些已经租了一年多的二手房。首先，洺悦天玺的业主群里各种吐槽，问题多多。现在主卖的1、2栋人车不分流，安全隐患大；5、6、7、8栋还可能被99米高的邻里中心遮挡。装修也是一言难尽，卫生间的门小得可怜。再说说B区的公区减配，树木稀疏，地坪大面积裸露。A区的院墙简陋得连星河汇都比不过，B区也只优化了一半。车位设计更是拉跨，无论是A区还是B区，车位和人行通道距离非常近，对于带娃的家庭来说非常危险。A区还得和养老中心共用地库，如果连销售都不敢保证不会让养老中心的人进小区，那你就得多留个心眼。再看看幼儿园，连个挡雨的地方都没有，最廉价的院墙，弄出附近最垃圾的幼儿园。德商现在被两个天玺坑惨了，洺悦天玺基本天天都在磨洋工，销售买房时各种忽悠说6月30交房，结果根本做不到。至于电建，名声在武汉更是出了名的差，几乎每个盘都会被维权。至于中建大公馆，我没被坑过所以不做评价。但光谷洺悦天玺，真的是谁买谁上当。大家买房的时候一定要擦亮眼睛，别被那些忽悠人的销售给骗了。

9月关山大道看房记𐟏™️ 9月份，我深入武汉的关山大道，探索了几处备受瞩目的二手房源。保利时代、中建大公馆、泛悦城以及琨瑜俯，这些楼盘虽然房龄稍显老旧，但周边设施一应俱全，且地理位置优越，是学区房的热门选择。𐟏ኊ在新房的选择上，我考察了中央公园和千山凌云三期。千山凌云的房屋设计颇具特色，但超高层的设计让我有些顾虑。𐟏⊊光谷东的香港置地元庐也吸引了我的注意。这里的外地购房者众多，房屋内部和外部环境都相当不错，且楼层适中。然而，地理位置的偏远和相对较高的价格，让我不得不考虑其性价比。𐟒𐊊下周，我计划前往光谷之星和中粮光谷祥云，继续探索更多适合我的房源。𐟌‡ 每一次的看房经历都让我对武汉的房地产市场有了更深的了解。无论是二手房的成熟配套，还是新房的未来潜力，武汉的房产市场都充满了机遇与挑战。𐟏™️

光谷看房记：四个小区的实地体验分享自从我们决定换房子后，我们就开始在光谷寻找合适的住所。关山大道附近的小区成了我们的重点考察对象。今天，我想和大家分享一下我们的看房经历。 𐟌ˆ 中建大公馆中建大公馆的环境真的很不错，绿化和设施都很到位。学校就在小区边上，是光谷十小，由武汉小学托管。虽然光谷一小之前也是武汉小学托管，但具体教学质量还需要时间来验证。中学方面，之前说的是实验中学，但今年又传言说是汤逊湖中学。目前，十小还没有毕业生，所以对口中学的具体情况还不确定。我们找的中介比较靠谱，推荐我们只看一期，说二期的绿化和房屋质量可能稍逊一筹。价格上，一期的价格也相对较高。 𐟌ˆ 光谷新世界光谷新世界紧邻K11，我个人更喜欢这里。学校对口的是光谷一小，中学是二初。小学很好，但中学一般。小区的绿化不错，容积率在关山片区里算是较低的。不过，小区没有完全的人车分流，这点我不太喜欢。外墙颜色给人一种旧旧的感觉，其实小区交房大概在14年左右。虽然时间不长，但小区里很安静，整体感觉还不错，很宜居。新世界小区有毛坯交付也有精装修交付的。 𐟌ˆ 琨瑜府琨瑜府我们之前一直没去看，因为不喜欢超高层。但禁不住老公的叨叨，加上交通方便，我们就去看了一下。发现一期里有超高层也有一般的高层，纯人车分流（电动车好像也是走地下室），绿化一般。小区大堂做得一般，电梯较小，公共区域的走道也有点窄。中间户和边户的门都是外开，如果同时开门就会撞到。学校是喻家山九年制学校，明年九月投入使用，就在小区边上，过个马路就到，很方便。这个九年制学校目前官方回复说是和华科大合作办学，总体来说这个学校未来可期。小区还有幼儿园，小孩上学真的很方便。不足的是小区外面出行道路较窄，容易拥堵，离地铁站和有轨电车也不算太近。琨瑜府小区是毛坯交付。 𐟌ˆ 泛悦城泛悦城和中建大公馆、琨瑜府挨着，但地段更好，离地铁站更近。小区绿化还不错，学校也是喻家山的九年制学校，走路很近。小区也配有幼儿园。总体来说，泛悦城和小高层（总高18楼）超高层都有，但地段更好一些。泛悦城小区是精装修交付。 ⭐️⭐️ 还有些小区下次再和大家分享！✨✨ 以上仅代表个人观点，希望对大家有帮助！

楼盘热度高，但购房需理性！最近朋友圈被几个楼盘刷屏了，大家都在讨论这些楼盘的热度，但我觉得有必要提醒大家，购房一定要理性，不要盲目跟风。下面我来聊聊这些楼盘的情况，供大家参考。中建大公馆 𐟏⊩斥…ˆ说说中建大公馆。这个楼盘总体来说还是值得考虑的，尤其是在关山区域选择不多的情况下。大户型是这里最大的亮点，因为改善型客户的需求在这里还是很多的，所以大户型的流通性会更好。不过，中建的房子设计真的让人无语，户型设计差，采光也不好。盖了这么多年房子，设计水平还是这么低，真是让人失望。万和境界 𐟌ˆ 接下来是万和境界。这个楼盘在2023年开盘就售罄了，可见其受欢迎程度。对于光谷200万出头的客户来说，这个楼盘简直是救星。地段、配套和产品都不错，唯一的缺点就是连廊入户。不过，如果你在光谷上班，预算在两百多万，这个楼盘还是值得考虑的。别犹豫！中建铂X馆 𐟏 然后是中建铂X馆。这个楼盘火的原因很简单，白沙洲没房子买了，联投也没了，龙湖也没拿它当个对手。对于客户来说，190多万入手个112的，感觉有点亏，毕竟这个项目离哪里都不近，就离高架近。产品做得也一般。那你问我不买它买哪？还有一种房子叫次新房！汉江云赫 𐟌𓊥†说说汉江云赫。其实去年年底的时候云赫就想搞一次送装修，但因为和某壳的商务谈判没搞好，今年才正式面市。先不说价格，云赫在我看来肯定是个好产品。不要说什么毒地、铁路，武汉的铁路还少吗？哪个当家的敢把没处理好的地卖给开发商，等着千古留名吧。然后说1.7-1.8带装修这个价格，我感觉买它完全没问题，性价比很高。因为品质好和容积低的问题，这个项目几年以后肯定是被二手房客户经常提起的一个楼盘，因为不同质化！钢旅蓝郡 𐟏™️ 最后说说钢旅蓝郡。这是一个没打聚焦比较惨淡的项目，打了聚焦吧效果好很多。这个项目的优势在于万科物业，户型好，低容，产品上来说要比周边的楼盘都高一个档次。缺点还是配套的问题，学校一般，没地铁，商业也不近，建面很差。这是这个区域的通病了。如果你一定要买在徐东，整盘首选。要么就离开徐东铁机片区。也没啥流量的。二环内这三个字又不能当饭吃。总之，购房一定要理性，不要盲目跟风。热度高只是一时的，想想没搞热度的时候你难道没听过这几个盘吗，那时候为什么没这么大的兴趣呢？价格是一方面，适合才最重要！

武汉8大热门新房推荐，对口学校一览今天为大家整理了一些武汉的新房项目，供大家参考。这些项目对口学校还不错，适合有购房需求的朋友们。 1️⃣ 江岸区华润武汉润府：这个楼盘基本卖完了，业主反映今年上了育才二小本部，对口二中广雅（二中广雅搬迁到了解放中学校）。鼎盛华城：对口育才行知和六中位育，去年普高率65%。虽然产品老旧，环境一般，但价格较低。 2️⃣ 江汉区信达时代央著：预计是辅仁小学加一初，但房子一般，价格也不稳定。福星华府琛境：对口优雅校区，红领巾教育集团分校，会有本部老师来支援。新学校情况不明朗，阳光校区老师都不够用，有多少精力分给新校区？价格不高，但福星现在的情况也不乐观。 3️⃣ 硚口区招商汉口1872：韩家墩小学和四初普高率58%，在硚口区还算可以，价格也在下降，现在1.6万起步。 4️⃣ 武昌区建发璞玥：对口珞珈山小学+武汉初级中学，普高率78.6%。梦时代对面的房子，配套齐全，品质高，但价格也贵。 5️⃣ 洪山区保利涧山观奕：对口卓刀泉小学+卓刀泉中学，普高率77.4%，初中比较厉害。2号线和11号线双地铁，但周边没新盘，价格较高。中建福地星城：洪山三小+书城路中学，普高率74%。小学一般，初中还不错。只有1栋楼，靠近地铁站但临高架吵。 6️⃣ 光谷区旭辉千山凌云：对口光谷六小+光谷实验中学，普高率75%。优点是现房，缺点是超高层，没有地铁。中建大公馆：对口光谷十小+光谷实验中学。二手房已经跌到了16000的单价，买新房的意义不大。 7️⃣ 青山区能建青誉府：吉林街小学和任家路中学，普高率64.1%。学校、商场、地铁都近，200万可以买100平的三房。华侨城红坊：直接搞了三个武钢三初的校区，都对口武钢三中初级中学。华侨城红坊对口的西校区实际是新建的，东校区即原49初中，在青山算公办二梯队。还有个滨江学校是原钢城十三中。 8️⃣ 汉阳区中海寰宇天下：钟家村小学本部或者钟家村一小+晴川初中，普高率在70%以上。体量小，城市界面差，超高层，地块产品价差大。武汉城建汉阳印象：钟家村小学和三初本校，普高率51%。二环内现房，200万可以搞定101和119平的三房。银孚汉阳首府：芳草小学和二桥中学芳草校区，普高率60%。总价150万起，能买106平的三房毛坯，小区体量小。中关村动漫城：芳草小学和二桥中学芳草校区，现房不到13000了。 9️⃣ 经开区招商未来中心：神龙小学朴真小学和宁康校区统一管理，只是初中要在开发商代建的初中上学。位置好但减配了。

合建装饰：法式奶油风格全案设计施工周末愉快！𐟎‰ 最近很多装修公司联系您，但我们相信，一个好的装修团队是值得您亲自考察的！合建装饰，以“全案设计、全案施工交付”的模式，提供专业的装修服务。作为武汉装修行业中的佼佼者，我们已经服务了10年，是北京总部成立21年的老牌企业。 𐟏 我们覆盖了多个小区，其中复地东湖国际是我们服务的最高小区，已签约设计施工交付500家以上。此外，我们还服务于金科城、正荣紫阙台、中建大公馆、南湖一号等众多楼盘，签约率高达百户。 𐟔蠦ˆ‘们的“两全模式”解决了行业设计不完整、增项频发、施工不规范、环保不达标、服务没有保证等问题。我们提供146项精准调研单，25张施工图纸起步按图施工，让消费变得透明，预算就是决算，将“多退少不补”写进您的合同里。 𐟓ˆ 相比市场上的各种整装套餐模式，我们采用低进高出，费用上业主有主导权。我们避免了一开工就开始扯皮的情况，让消费者真正放心。2024年，合建金钥匙工程3.0荣耀升级，申请了十几项专利，如双保险防水工艺、护墙板返霉专利技术、吊顶开裂等。 𐟏ᠦˆ‘们的设计师非常熟悉您的户型，并且小区周边都有施工在做的工地。欢迎您随时预约考察、到店了解！相信了解合建后，一定对您未来如何选择装修、把控装修质量有所帮助。即使最后不选择我们，也一定不虚此行！装修是大事，也是大额消费，百闻不如一见，花点时间实质到店考察了解还是有必要的！诚邀您及家人一起百忙之中来合建考察一下！

火锅治愈一切！这些美味你尝过吗？最近听说光谷开了一家正宗的重庆老火锅，作为一个火锅爱好者，我当然是第一时间冲过去了！位置特别好找，就在中建大公馆临街商铺，环境优雅，还有包间，干净又舒适。这次我们选了鸳鸯锅，虽然我超爱吃辣，但考虑到大家的需求，还是决定点个不太辣的。结果一吃，哇，真的是正宗的重庆火锅，辣锅越煮越香，简直辣得过瘾！在武汉也能吃到这么地道的重庆火锅，真是幸福。必点菜品推荐 𐟍𒊧𒾥“肥牛卷精品肥牛卷绝对是川味火锅的灵魂！红白相间的肥牛在锅里涮一涮，再在料碟里滚一圈，鲜嫩可口，整个味蕾都被它承包了。肉在火锅里涮两分钟就熟了，大家都抢着吃。牛哄鲜切吊龙招牌必点！挂盘不倒，眼见的新鲜。不用煮很久就可以捞起来吃，筋的部分很少，不用蘸料也超级好吃！毛肚满满一大盘，每一片都特别大。放在锅里煮几秒捞出来吃，爽脆的口感真是绝了！生扣鲜鸭肠鸭肠处理得特别干净，分量很足，食材新鲜。牛肚、鸭肠、黄喉这三宝，脆滑爽口，涮起来吃简直太有感觉了！波浪土豆片土豆切得超级薄，摆盘特别好看，看着就很有食欲。稍微烫一下就可以吃，很脆，第一次吃就爱上了！福袋每一个豆腐里面包裹了满满的馅料，一口下去超满足！不仅有火锅的汁水，还有福袋里面的食材的鲜美。时蔬茼蒿、菠菜、生菜这些有机时蔬超级嫩，烫一下就能吃，口感鲜甜，超级解腻！这家店的菜品非常多，分量也很足，价格亲民，盲点不踩雷，吃得非常满足！如果你也是火锅爱好者，一定要来试试哦！

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