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德州济南网站优化公司推荐解读_在附近找工作(2024年11月精选)

内容来源:友软网络所属栏目:新闻更新日期:2024-11-26

德州济南网站优化公司推荐

【杭州、南京、张家口等获颁“城市大脑城市联盟”发起城市】9月25日,第三届全球数字贸易博览会在杭州大会展中心开幕。在当日下午举办的“数据要素治理与市场化交流活动”中,进行了“城市大脑城市联盟”发起城市和“城市大脑产业联盟”首批企业的授牌仪式。 城市大脑是利用大数据、云计算、人工智能等新一代信息技术构建的,支撑经济、社会和政府数字化转型的新型基础设施和城市运营赋能平台。它的目标是实现高效能治理,构建全方位的城市治理体系,包括经济治理、社会治理、城市治理等。 现场,广元市、芜湖市、合肥市、济南市、杭州市、南京市、宁波市、保定市、德州市、张家口市十个城市获得“城市大脑城市联盟”发起城市授牌。以杭州为例,截至目前,城市大脑的应用已经非常广泛,包括警务、交通、文旅、健康等多个大系统和应用场景。例如,通过大数据分析优化交通流量,减少拥堵;利用人工智能进行警务分析,提高治安水平;通过云计算提供便捷的公共服务等。活动详情:

#防渗土工膜# #防渗土工膜# 防渗土工膜厂家——德州宇霞土工材料,坐落于中国山东省的璀璨明珠——德州,这里不仅历史悠久,文化底蕴深厚,更是现代工业与科技创新的热土。德州宇霞土工材料,作为业界的佼佼者,专注于防渗土工膜的研发、生产与销售,以卓越的品质、精湛的工艺和贴心的服务,赢得了国内外客户的广泛赞誉。 公司自成立以来,始终秉承“科技引领,质量为本”的发展理念,引进国内外先进的生产设备和技术,结合自主研发的创新成果,不断优化产品结构,提升产品性能。其防渗土工膜产品,采用优质高分子材料,经过特殊工艺加工而成,具有高强度、高延伸率、耐老化、耐腐蚀等优良特性,广泛应用于水利、交通、环保、建筑等多个领域,为各类工程提供了坚实可靠的防渗屏障。 德州宇霞土工材料深知,优质的服务是品牌长久发展的基石。因此,公司建立了完善的售前、售中、售后服务体系,从客户需求分析、产品选型推荐,到现场施工指导、后期维护保养,每一个环节都力求做到尽善尽美,确保客户能够享受到最贴心、最专业的服务体验。 展望未来,德州宇霞土工材料将继续秉持初心,以更加饱满的热情、更加坚定的步伐,不断攀登科技高峰,推动防渗土工膜技术的持续创新与发展,为构建更加美好的生态环境贡献力量,携手各界同仁共创辉煌明天。

2024年山东省交通大发展,14条高速路建设,精准解决出行难题 随着2019年底德上高速公路巨野至单县段的通车,山东省成武县与单县终于迈入了高速时代,标志着山东成为全国第八个实现县县通高速的省份(含自治区,不含直辖市及港澳台)。这一里程碑式的成就,不仅彰显了山东在交通基础设施建设上的强劲实力,也为后续的高速发展奠定了坚实基础。 截至2023年末,山东省高速公路总里程已攀升至8452公里,稳居全国第六,仅次于广东、云南、四川、广西和贵州。而在高速公路密度上,山东更是紧随其后广东,位列全国第二。这一系列数据无疑证明了山东作为高速公路发达省份的地位,民间“世界高速看中国,中国高速看山东”的说法绝非空穴来风。 展望未来,山东省交通运输厅厅长江成透露,在“十四五”期间,山东将进一步提升高速公路的品质与效率,6车道及以上高速公路占比将从当前的28%提升至36%,预示着山东高速路网将迎来又一次质的飞跃。 2024年,山东高速建设继续加速,14条高速公路正如火如荼地建设中。这些在建项目广泛分布于济南、德州、聊城、泰安、菏泽、临沂、济宁等地,从功能上分,它们涵盖了省会放射线、连接线以及断头路等多个方面,旨在全面优化山东高速路网结构。 其中,济宁高速作为连接济南与宁津县的重要通道,不仅加强了省会与周边地区的联系,还进一步完善了济南的放射高速网络。庆章高速则串联起章丘区、惠民县、庆云县和无棣县,成为济南又一重要的放射性高速动脉。 济临高速、济微高速、济东高速与东阿高速等项目的推进,不仅提升了济南与各县市之间的通达性,还使得济南西南方向的放射性高速更加顺畅。高德高速与德郓高速的建设,则进一步强化了济南都市圈环线的功能,为区域经济发展注入了新的活力。 此外,济商高速与徐民高速的修建,不仅打通了邹城市、济宁市等地的交通瓶颈,还极大地改善了曹县、商丘等多个县城的东西向交通状况。临滕高速与沾临高速的建设,则进一步完善了临沂境内的高速网络,提升了区域交通的便捷性。 郓鄄高速的横空出世,更是为郓城县与鄄城县之间的往来提供了极大便利,横跨两大交通动脉,实现了两县的快速联通。 综上所述,2024年山东高速路网的加速建设,不仅彰显了山东在交通基础设施建设上的决心与实力,也为区域经济的发展注入了新的动力。济南作为省会的辐射能力将进一步增强,多条放射高速与环线高速的完善,将使得山东高速路网更加完善、高效。同时,断头路的打通与县城出行不便问题的解决,也将为山东人民带来更多实实在在的便利。让我们共同期待山东高速路网的崭新篇章!

【建立责任体系 强化风险防控——山东省德州市积极推动食品销售企业主体责任落实纪实】 近年来,山东省德州市市场监管局牢固树立监管服务理念,坚持目标导向,扎实推动食品销售企业主体责任落地见效,全力保障食品安全。 抓好“三个关键” 该局积极推动经营主体扎实构建食品销售企业安全管理责任新体系,抓好“三个关键”。 扎实抓好“关键架构”搭建。在总部层面,由公司运营总监兼任食品安全总监;门店层面,店长兼任食品安全总监,店长助理兼职食品安全员,以此构建起纵向贯通的食品安全管理架构,形成清晰的责任层级和责任链条。企业负责人、食品安全总监、食品安全员分别承担食品安全领导责任、管理责任和主要责任。 精心抓好“关键人员”配备。建立食品安全管理人员管理制度,明确食品安全总监、食品安全员任职规定,合理配置“关键人员”。适时开展法律法规、标准、专业知识培训考核,全市食品销售企业食品安全管理人员抽查考核合格率达96%以上。 完善细化“关键岗位”职责。坚持“精细、合理、优化”的原则,对职责、守则每一项具体内容进行细化,制定《食品安全总监职责》《食品经营负责人职责》《食品安全员守则》,职责、守则上下衔接,达到“三位一体”,进一步强化食品经营主体责任。 强化“三个核心” 风险管控清单“个性化”制定。指导企业结合自查发现问题、消费者投诉问题等,查找食品安全风险点,制定管控措施,形成个性化《食品安全风险管控清单》,确保了清单的适用性、有效性。 风险防控机制“精准化”运行。对照食品安全风险管控清单,有效运行食品安全风险管控机制,落实“日管控、周排查、月调度”工作制度,食品安全员每天、食品总监每周、企业每月开展自查,全市食品安全风险得到有效控制。据统计,2024年全市食品销售企业消费者投诉率同比下降30%。 定向监督检查“系统化”开展。抽调3名省级检查员、5名市级检查员对食品销售企业开展食品安全管理合法合规检查。包括许可备案、场所布局、设施设备、人员管理、追溯体系等12大类别96项检查要点,全面评价企业食品安全管理现状、综合评估主体责任落实情况,提升企业食品安全管理能力。 落实“三项举措” 该局全力推动食品销售企业安全主体责任落实新常态。着力打造“样板点”。指导企业探索推行信息公示标准化、制度落实精细化、产品追溯信息化、教育培训多元化“四化”经营管理规范,全市打造食品安全主体责任落实样板单位16处,先后召开示范观摩会2次,带动全市食品销售企业规范管理水平整体提升。 积极推广“食安险”。充分发挥保险机构检查评估、风险管理和责任分担作用,全力推动食品安全责任险“零保费”参险,组织银行、保险公司工作人员开展食品安全协管员培训,将保前调查与食安协管有机结合,助力企业落实主体责任,提高风险管理水平。目前,全市已有4000余家食品销售单位参保。 有效搭建“便企桥”。积极推行食品销售企业与孟氏蔬菜、和正农场等23家种植基地建立农产品直采模式,搭建“农超对接、产地直供”桥梁,减少购销中间环节,让农产品质量更有保证,有力提升食品销售企业食品安全保障水平。(吴洪生 许 宁)

海报新闻首席记者 张稳 济南报道 10月10日上午,山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会,解读《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》。 上述通知共提出19条具体贯彻落实措施。从需求端来看,共有4条举措,包括统一个人住房贷款最低首付比例、降低存量个人住房贷款利率、优化新发放个人住房贷款服务、全力支持完成保交房攻坚战任务。 从供应端来看,有11条措施,包括延长两项房地产金融政策文件期限、支持有条件的企业市场化收购房企土地、优化保障性住房再贷款政策、扩大房地产“白名单”机制覆盖范围、加大问题项目修复推送“白名单”力度、提高“白名单”项目贷款审批和发放效率、支持开展并购贷款业务、加大“三大工程”政策推进力度、提高其他房地产金融政策支持效能、用好降准释放资金支持有效融资需求、用足交易所债券政策支持房地产企业融资。 此外,还有4条保障性措施,包括完善落实银行机构尽职免责制度、保障金融机构债权安全、强化住房类资金奖惩激励导向作用、加强金融支持政策措施督导落实。 具体如下: 一、统一个人住房贷款最低首付比例 各市通过山东省市场利率定价自律机制,因城施策确定最低首付款比例,自2024年10月1日起,指导金融机构发放商业性个人住房贷款按照最低首付比例15%执行,具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿,与客户协商确定。 二、降低存量个人住房贷款利率 组织商业银行于2024年10月份统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP。完善商业性个人住房贷款利率定价机制,促进降低存量房贷利率。 三、优化新发放个人住房贷款服务 取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,由金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。商业性个人住房贷款借款人自主选择固定利率或浮动利率作为定价方式,与金融机构协商约定重定价周期,更好满足刚性和改善性住房需求。 四、延长两项房地产金融政策文件期限 按照国家有关规定延长《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发〔2022〕254号)中存量融资展期和经营性物业贷款两项政策的适用期限至2026年底,督促金融机构抓好落实。 五、支持有条件的企业市场化收购房企土地 在将部分地方政府专项债券用于符合条件的土地储备的基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量土地,缓解房企资金压力。 六、优化保障性住房再贷款政策 完善收购配套支持政策,促进出售主体与收购主体达成一致合作。加强政策传导解读,及时将各地按照“以需定购”原则确定的储备项目库推送至金融机构,组织金融机构做好对接,尽快实现贷款投放。对于金融机构发放的符合要求的贷款,人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。 七、扩大房地产“白名单”机制覆盖范围 将“白名单”机制逐步作为合规房地产项目的主要融资渠道,推动更多房地产项目进入“白名单”,实现“应进尽进”,健全完善“白名单”统计制度。 八、加大问题项目修复推送“白名单”力度 各市房地产融资协调机制要用好最新的“5+5+1”条件标准以及已出台的各类政策工具,支持问题项目修复,指导房企通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式改善现金流,尽快达到“白名单”条件标准,修复一个、消化一个。要加强与各地公安、司法部门沟通对接,用好最高人民法院司法解释,以更大力度修复解决项目涉法涉诉问题。 九、全力支持完成保交房攻坚战任务 对“白名单”中的保交房攻坚战项目,相关银行机构要主动做好与房地产企业、城市协调机制的对接沟通,逐项目打开分析,掌握真实融资情况,推动解决存在的问题。要全力满足已审批项目融资需求,做到“应贷尽贷”,确保攻坚战项目贷款投放与项目建设交付进度相匹配。 十、提高“白名单”项目贷款审批和发放效率 指导银行机构建立绿色通道,优化贷款审批和发放流程,缩短审批和放款时限。对已审批项目,要按照工程进度及时放款;对已审批但未放款项目,要建立台账,强化银企对接,金融监管和住房城乡建设部门要双向推动,解决制约贷款投放的问题,促进“白名单”项目尽快放款。 十一、支持开展并购贷款业务 在不新增地方政府隐性债务前提下,支持银行对地方国企提供并购贷款,用于补充被抽调挪用的预售资金。额度可以超过收购交易价款的60%,期限最长可为7年。对济南、青岛、威海、临沂、德州、聊城等重点城市纳入保交房攻坚战的项目,在项目剩余货值能够覆盖增量融资且新增资金实现“后进先出”的前提下,支持银行发放并购贷款用于补足项目的资本金缺口,由地方国企作为借款人承担还款责任。 十二、加大“三大工程”政策推进力度 加强政策协同配合,相关部门要完善工作推进机制,合力解决项目推进中的困难和问题。指导金融机构加大项目对接力度,充分挖掘“三大工程”的有效信贷需求,推动贷款投放尽快形成实物工作量。用足用好新增抵押补充贷款额度,密切监测政策实施情况,推动金融资源更快、更多惠及“三大工程”项目主体。 十三、提高其他房地产金融政策支持效能 鼓励银行机构综合运用经营性物业贷款、保函置换预售监管资金、开发贷款展期等金融工具,在确保金融债权安全的前提下,更加精准高效满足房地产企业的合理融资需求。 十四、用好降准释放资金支持有效融资需求 指导各金融机构落实2024年9月27日下调存款准备金率0.5个百分点的政策要求,运用降准释放资金加大对包括房地产开发贷款、个人住房贷款等在内的实体经济有效融资需求支持力度。 十五、用足交易所债券政策支持房地产企业融资 支持符合条件的房地产企业发行债券融资。梳理工业园区、保障性租赁住房、消费类基础设施等资产情况,支持符合条件的企业发行REITs盘活存量资产,优化债务结构。 十六、完善落实银行机构尽职免责制度 指导银行机构结合本行实际,制定尽职免责具体实施细则,细化正负面清单和执行标准。要明确对于房地产企业出现阶段性风险但项目符合贷款标准的,开展业务的分支机构和人员可根据尽职免责制度予以免责,在绩效考核中应将相关因素予以合理剔除。要将尽职免责制度传达至基层机构和人员,切实落实到位。 十七、保障金融机构债权安全 各市房地产融资协调机制要推动“白名单”项目单独建账核算、封闭运作管理,项目间资金不得混同。指导银行机构按照市场化、法治化原则,评估房地产项目融资需求,独立评审、自主决策。做实贷款“三查”,防止贷款违规挪用。 十八、强化住房类资金奖惩激励导向作用 各市房地产融资协调机制相关成员单位要优化业务受委托银行考核办法,对支持“白名单”项目融资的银行,在住房公积金、住宅维修资金、商品房预售资金等存放和银行考核赋分上加大权重,引导受委托银行主动配合房地产开发融资、保交房等重点工作。要对工作不积极的银行实行负面惩戒,对考核排名靠后的银行按照考核管理办法,缩减各类资金存放规模;对落实上级部署不力、支持房地产融资滞后的,要在业务承办银行招标委托中予以剔除,对情况严重的相关部门(单位)要依法依规约谈。 十九、加强金融支持政策措施督导落实 各级各有关部门要进一步强化结果导向、目标导向,加强金融支持房地产市场止跌回稳有关政策措施的日常监测和定期评估,实行“半月一调度、一月一通报”,对进度迟滞、工作成效不明显的市、县(市、区)和金融机构要进行约谈督办,切实推动金融支持房地产市场政策措施落地见效

德院能源机械:学术创新高地 德州学院能源与机械学院,一个专注于能源与机械工程教育与研究的学术高地。在这里,每一个细节都体现着我们对卓越的追求。 𐟑袀𐟏룀教授风采】 我们的教授们不仅在学术界享有盛誉,更以其严谨的治学态度和亲切的教学风格,深受学生们的喜爱和尊敬。 𐟔죀实验室设施】 我们的实验室配备了最新的仪器设备,从高精度的测量工具到先进的模拟软件,确保学生能够在实践中掌握最前沿的技术。 𐟑颀𐟎“【学生实践】 学生们有机会参与到教授们主持的科研项目中,从太阳能转换效率的优化到机械臂的精确控制,每一次实践都是对知识的深化和应用。 𐟓ˆ【产学研合作】 学院与行业内的领军企业建立了紧密的合作关系,定期举办行业讲座和研讨会,为学生提供了与行业专家面对面交流的机会。 𐟓š【课程设置】 我们的课程设置紧跟行业发展,涵盖了从基础理论到前沿技术的广泛领域,确保学生能够全面了解并掌握专业知识。 𐟏†【学术竞赛】 学院鼓励并支持学生参加各类学术竞赛,如全国大学生机械创新设计大赛,不仅锻炼了学生的实践能力,也提升了学院的知名度。

电子配件批发市场 在电子元器件领域,SEO关键词的优化既是机遇也是挑战。面对众多相关关键词,制定有效的优化策略至关重要。以下是关于电子元器件SEO推广的一些关键点: 𐟔 确定核心关键词 首先,明确核心关键词是关键的第一步。在电子元器件行业中,像芯片、电阻、电容、二极管等常见的核心关键词,具有极高的搜索量和广泛的适用性。通过深入剖析用户的搜索习惯和实际需求,精准确定与电子元器件紧密相关的热门关键词,从而为后续的优化工作筑牢坚实基础。 𐟓‹ 分类关键词 对关键词进行细致分类意义重大。电子元器件SEO词可以分为产品类型词、品牌词、技术参数词等不同类别。例如,产品类型词涵盖集成电路、传感器、晶振等;品牌词有德州仪器、英特尔、意法半导体等知名企业;技术参数词包含工作电压、封装形式、频率等重要指标。分类后的关键词能够更加便于针对性地进行优化,极大地提高优化效率。 𐟓„ 优化产品页面 在产品页面的优化方面,充分利用关键词至关重要。在产品标题、描述和标签中合理地融入相关关键词时,务必注意避免关键词堆砌,确保内容自然流畅。以亿配芯城(ICgoodFind)为例,我们会根据不同电子元器件产品的独特特点,精心撰写标题和描述,准确地运用关键词,使得用户在进行搜索时能够迅速找到所需的产品。比如对于一款特定的芯片产品,我们会在标题中突出其品牌、型号、主要技术规格等关键词,如 “英特尔 [芯片型号] 高性能芯片, [具体技术参数] 优势尽显”。 𐟓– 提高内容质量 提供有价值的电子元器件行业资讯、技术文章和产品评测等丰富内容,能够有效吸引用户访问并提升网站的权威性。在撰写内容的过程中,自然地融入关键词,使文章既具备良好的可读性,又能满足搜索引擎的优化要求。亿配芯城(ICgoodFind)定期发布电子元器件行业的最新动态、技术趋势等专业文章,为用户提供全方位的信息服务。 𐟏—️ 优化网站结构 确保网站导航清晰、页面加载速度快,既方便用户浏览,又利于搜索引擎抓取。建立良好的内部链接体系,使各个页面之间相互关联,从而提高网站的整体权重。比如在产品页面中设置相关产品推荐的内部链接,使用包含关键词的锚文本,如 “了解更多高性能电阻产品,请点击这里”。 通过以上方法,可以有效提升电子元器件采购销售平台的SEO效果,吸引更多潜在客户。

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10月10日上午,山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会,介绍新出台的《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》(以下简称《通知》)。《通知》共19条,涉及统一个人住房贷款最低首付比例、降低存量个人住房贷款利率、优化新发放个人住房贷款服务等。具体如下: 一、统一个人住房贷款最低首付比例 各市通过山东省市场利率定价自律机制,因城施策确定最低首付款比例,自2024年10月1日起,指导金融机构发放商业性个人住房贷款按照最低首付比例15%执行,具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿,与客户协商确定。 二、降低存量个人住房贷款利率 组织商业银行于2024年10月份统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP。完善商业性个人住房贷款利率定价机制,促进降低存量房贷利率。 三、优化新发放个人住房贷款服务 取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,由金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。商业性个人住房贷款借款人自主选择固定利率或浮动利率作为定价方式,与金融机构协商约定重定价周期,更好满足刚性和改善性住房需求。 四、延长两项房地产金融政策文件期限 按照国家有关规定延长《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发〔2022〕254号)中存量融资展期和经营性物业贷款两项政策的适用期限至2026年底,督促金融机构抓好落实。 五、支持有条件的企业市场化收购房企土地 在将部分地方政府专项债券用于符合条件的土地储备的基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量土地,缓解房企资金压力。 六、优化保障性住房再贷款政策 完善收购配套支持政策,促进出售主体与收购主体达成一致合作。加强政策传导解读,及时将各地按照“以需定购”原则确定的储备项目库推送至金融机构,组织金融机构做好对接,尽快实现贷款投放。对于金融机构发放的符合要求的贷款,人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。 七、扩大房地产“白名单”机制覆盖范围 将“白名单”机制逐步作为合规房地产项目的主要融资渠道,推动更多房地产项目进入“白名单”,实现“应进尽进”,健全完善“白名单”统计制度。 八、加大问题项目修复推送“白名单”力度 各市房地产融资协调机制要用好最新的“5+5+1”条件标准以及已出台的各类政策工具,支持问题项目修复,指导房企通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式改善现金流,尽快达到“白名单”条件标准,修复一个、消化一个。要加强与各地公安、司法部门沟通对接,用好最高人民法院司法解释,以更大力度修复解决项目涉法涉诉问题。 九、全力支持完成保交房攻坚战任务 对“白名单”中的保交房攻坚战项目,相关银行机构要主动做好与房地产企业、城市协调机制的对接沟通,逐项目打开分析,掌握真实融资情况,推动解决存在的问题。要全力满足已审批项目融资需求,做到“应贷尽贷”,确保攻坚战项目贷款投放与项目建设交付进度相匹配。 十、提高“白名单”项目贷款审批和发放效率 指导银行机构建立绿色通道,优化贷款审批和发放流程,缩短审批和放款时限。对已审批项目,要按照工程进度及时放款;对已审批但未放款项目,要建立台账,强化银企对接,金融监管和住房城乡建设部门要双向推动,解决制约贷款投放的问题,促进“白名单”项目尽快放款。 十一、支持开展并购贷款业务 在不新增地方政府隐性债务前提下,支持银行对地方国企提供并购贷款,用于补充被抽调挪用的预售资金。额度可以超过收购交易价款的60%,期限最长可为7年。对济南、青岛、威海、临沂、德州、聊城等重点城市纳入保交房攻坚战的项目,在项目剩余货值能够覆盖增量融资且新增资金实现“后进先出”的前提下,支持银行发放并购贷款用于补足项目的资本金缺口,由地方国企作为借款人承担还款责任。 十二、加大“三大工程”政策推进力度 加强政策协同配合,相关部门要完善工作推进机制,合力解决项目推进中的困难和问题。指导金融机构加大项目对接力度,充分挖掘“三大工程”的有效信贷需求,推动贷款投放尽快形成实物工作量。用足用好新增抵押补充贷款额度,密切监测政策实施情况,推动金融资源更快、更多惠及“三大工程”项目主体。 十三、提高其他房地产金融政策支持效能 鼓励银行机构综合运用经营性物业贷款、保函置换预售监管资金、开发贷款展期等金融工具,在确保金融债权安全的前提下,更加精准高效满足房地产企业的合理融资需求。 十四、用好降准释放资金支持有效融资需求 指导各金融机构落实2024年9月27日下调存款准备金率0.5个百分点的政策要求,运用降准释放资金加大对包括房地产开发贷款、个人住房贷款等在内的实体经济有效融资需求支持力度。 十五、用足交易所债券政策支持房地产企业融资 支持符合条件的房地产企业发行债券融资。梳理工业园区、保障性租赁住房、消费类基础设施等资产情况,支持符合条件的企业发行REITs盘活存量资产,优化债务结构。 十六、完善落实银行机构尽职免责制度 指导银行机构结合本行实际,制定尽职免责具体实施细则,细化正负面清单和执行标准。要明确对于房地产企业出现阶段性风险但项目符合贷款标准的,开展业务的分支机构和人员可根据尽职免责制度予以免责,在绩效考核中应将相关因素予以合理剔除。要将尽职免责制度传达至基层机构和人员,切实落实到位。 十七、保障金融机构债权安全 各市房地产融资协调机制要推动“白名单”项目单独建账核算、封闭运作管理,项目间资金不得混同。指导银行机构按照市场化、法治化原则,评估房地产项目融资需求,独立评审、自主决策。做实贷款“三查”,防止贷款违规挪用。 十八、强化住房类资金奖惩激励导向作用 各市房地产融资协调机制相关成员单位要优化业务受委托银行考核办法,对支持“白名单”项目融资的银行,在住房公积金、住宅维修资金、商品房预售资金等存放和银行考核赋分上加大权重,引导受委托银行主动配合房地产开发融资、保交房等重点工作。要对工作不积极的银行实行负面惩戒,对考核排名靠后的银行按照考核管理办法,缩减各类资金存放规模;对落实上级部署不力、支持房地产融资滞后的,要在业务承办银行招标委托中予以剔除,对情况严重的相关部门(单位)要依法依规约谈。 十九、加强金融支持政策措施督导落实 各级各有关部门要进一步强化结果导向、目标导向,加强金融支持房地产市场止跌回稳有关政策措施的日常监测和定期评估,实行“半月一调度、一月一通报”,对进度迟滞、工作成效不明显的市、县(市、区)和金融机构要进行约谈督办,切实推动金融支持房地产市场政策措施落地见效。(中国人民银行山东省分行、省委金融办、山东金融监管局、青岛金融监管局、省住房城乡建设厅、山东证监局、青岛证监局)

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