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天津最贵的小区在线播放_天津所有小区名单(2024年12月免费观看)

内容来源：友软网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

天津最贵的小区

6年情侣滨海开发区购房全攻略 𐟎‰ 背景介绍：两个人从大学二年级开始恋爱，至今已经六年。从校园恋情到如今在天津的央企子公司签约，我们开始考虑明年买房的事情。预算在200万左右，单价在1.9-2.4万之间。 𐟏ᠨ𔭦ˆ🨦求：位置：开发区轻轨9号线附近学区：好的学区面积：80-130平米房型：新房或次新房，南北朝向，小高或洋房 𐟏 周末看房经历：万科滨海大都会系列（二手房）：泰达站附近，环境一般。天保燕居：开盘卖得很好，第四代户型，阳台喜欢，位置在滨海万达附近。学区是华东师范，但还未开学，附近房源多可能会堵车，下雨天积水。旭辉滨海江来：类似天保燕居，阳台和户型都不错。万科滨江都会：地理位置偏，离地铁站远，上班不方便。金融街融御：地铁z4和b1线方便，房价较低，120平户型赠送20平，户型好。学区是天津最好的耀华中学，但上班需要z4换乘9号线，超高层不太满意。格调浅羽花园：小区环境好，档次高，对面有公园。位置不好，一面高速一面轻轨噪音大。万科东庐：据说年底开盘，价格未定，期待一波。贝肯山：地理位置好，户型好，小区高档。阳台窗户是六角窗，欧式风格不太接受，房龄较老，价格贵。 𐟒젧œ‹房心得：看了两天真的很累，尤其是想到之后还要看更多的房子。目前看的房子没有特别满意的，希望大家也能交流一下看房经验，推荐一下合适的楼盘，互相帮助，避雷不好的楼盘～

天津最好吃的串串火锅，非它莫属！说实话，这家乐山串串火锅店真的是我心中的串串火锅天花板，吃了还想再来！天气变冷的时候，和小姐妹们约一顿热腾腾的火锅，简直不要太舒服～𐟘 如果只能在天津选一家串串火锅，那这家店绝对是我的首选。七年的老店，口碑杠杠的，真的是怎么吃都吃不腻～❗ 𐟏—内环境古色古香，大红灯笼挂满墙，木质座椅，仿佛一秒穿越到了成都的感觉～服务员也是热情周到，简直让人宾至如归！ 𐟒•心动美食分享： 𐟥˜锅底：锅底特别香，有全红油锅和鸳鸯锅等选择。我们点了鸳鸯锅底，锅底非常香，中辣，真是越煮越香的那种辣𐟌𖯸 𐟍⤸𒤸𒧧类丰富一大面墙的串串自己选择，菜品都非常新鲜，价格对得起品质～各种牛肉串串，香菜牛肉、泡椒牛肉、酸豆角牛肉，每次来都会抓一大把。牛肉很嫩，涮好蘸着小料特别香～另外这家牛肉才一根签子，现在牛肉那么贵，真是良心价！还有盘盘菜、虾滑、鲜大虾𐟦、小郡肝、羊肉片、肥牛、贡菜……我都超爱！香油和麻酱小料味道一绝，最后再煮个方便面，真的超级满足～每次来都排队，一定要早一点哦，生意太火爆了～ 𐟓地址：鼓楼东街儒园小区门口（新世界百货对面） ⏰营业时间：10:30-01:00

天津一日游省钱攻略：500元搞定！作为一个地道的天津人，给大家推荐一个超省钱的天津一日游攻略，绝对让你玩转天津！早餐时间：老小区门口的早点铺首先，早上找个老小区门口的早点铺，吃个煎饼果子，价格在7-10元之间。再来一碗嘎巴菜，3-5元搞定。老豆腐也是3-5元，豆浆买碗装的，别买杯装的，2-3元。如果你不喜欢羊肉，羊汤的价格我也不太清楚，但肯定不贵。午餐时间：张记、老城里或二姑包子铺中午可以去张记、老城里或者二姑包子铺，来点包子，60元以内就能搞定。这些地方不仅味道好，价格也很亲民。零食时间：街头小摊白天和傍晚的时候，抽空看看街头小摊，买点熟梨糕（十几块）、茶汤（十几块），还有天津卫的老味杏干等蜜饯，大概30元左右。老味糖果也可以顺便带点，不过这些小摊不一定能找到，找到了也不一定好吃，随缘吧。这个攻略不仅省钱，还能让你体验到最地道的天津味道。希望你在天津的一天玩得开心！

小宋铁锅焖面：平价美食的隐藏宝藏今天要推荐的是一家性价比超高的铁锅焖面店——小宋铁锅焖面。这家店位于西青区天津理工大学附近，从学府花园小区进去的底商。店铺位置有点隐蔽，就在两个店铺中间的凹槽里，大家找的时候要仔细看哦～店铺不大，只有三四张桌子。 𐟒𐤻𗦠𜦖𙩝⯼Œ真的是平价到不行。人均消费大概15元就能吃得饱饱的。一人餐大概12元左右，两人锅20多块钱，三人四人锅最贵的也就50多块，性价比真的超高。凉拌菜基本8元一份，猪耳朵之类的稍微贵一点，20元一份。 𐟍𒦎訍菜品：我们点了一个排骨铁锅焖面，肉量很足，铁锅也很深，味道真的不错，吃得很开心。凉拌菜也很不错，可以拼盘，老板娘特别热情，菜堆得像个小山一样。 𐟍œ额外推荐：旁边有一家炒菜店，我们点了塌锅里脊，味道也不错，咸中带点甜，挺适合我们的口味。 𐟒�€些感想：老板娘特别热情亲切，是个忙碌却实诚的人。店铺位置不显眼，价格又低，基本挣不了多少钱。老板娘不仅要做饭，有时还要自己送外卖，虽然辛苦，但对客人总是热切憨厚。本来想问面条是哪里买的，后来才知道是纯手工制作的，没有添加任何防腐剂，有种外面超市面店买不到的劲道和滑溜的感觉，真的很好吃！ 𐟌ˆ市井生活中的人虽然奔忙劳累，但依然热烈而真诚地活着，做着好吃的东西。他们家的招牌已经从红色褪成了无色，希望真正好吃值得的店铺慢慢流行起来～希望这些信息对大家有帮助！

200万预算，天津红桥买房全攻略 𐟏 房子：我们正在寻找一个总高6层的房子，最好是一楼带小院，因为家里有老人和小孩，还有三只猫和一只狗。我们希望房子是2000年以后建的，有物业管理，面积大约90平米，最好是两室可以改成三室。我们希望房子距离地铁步行不超过10分钟，周围一公里内有超市和市场，满足基本生活需求。最好是单位住房那种，邻居素质稍微高一些。 𐟎’ 学区：我们只需要一个能考市内6区的机会，但要求学校办学至少10年以上，师资力量雄厚，不要总是搞一些形式主义的活动，最重要的是课间可以出去玩耍。 𐟑𖠥胯𜚦ˆ‘家孩子现在上中班，每个月都是全勤，态度端正但不努力。虽然学习不是特别突出，但身体健康，意志力强，经常帮助老师倒垃圾、搬椅子。我们不鸡娃，希望了解其他家长对学校的评价。 𐟏력� ᯼š我们希望了解有类似孩子正在上小学的家长们，有没有推荐的学校，别的区也行，但不要太贵。 𐟏ᠥ𐏥Œ𚯼š我们希望通过中介买房，毕竟你们是专业的，但前期工作我们会自己做。选房子不仅是选邻居，也是给孩子选朋友。希望各位朋友分享一下你们自住觉得还不错的小区。 𐟓š 书籍：如果有的话，也请推荐一些适合孩子的书籍，谢谢大家！

天津和平区学区房大盘点：从一片到中心小学最近我们一直在琢磨在天津买房，特别是和平区的学区房。其实最开始我们也没决定要买哪片，主要看了看一片和二片。原因有两个：首先，这两片离我们上班的地方通勤时间还算可以，开车或者坐公共交通都挺方便的；其次，和同事朋友聊了聊，发现买这两片的人比较多。所以我们就决定从一片和二片里选。这篇主要说说我们看过的这些房子所在小区的整体感受吧。 ⭐️ 万全小学片万全小学片的选择其实挺多的，各种预算都能满足。无论是为了孩子上学还是自住+上学，只要资金到位，总能找到满意的房子。最初我们也没考虑万全小学，所以每次看房都是顺路看了两个小区。一个是富顿大厦，楼梯间有点像教学楼，挂满了古诗词，学习氛围特别浓厚𐟘†。有电梯，房子户型还不错，视野也很好。位置就在南市附近，离南开大悦城很近，步行就能到。另一个是庆有西里，虽然是老小区，但环境很好，闹中取静，是我们看过的和平区学区房里最棒的小区之一。楼道干净，房子布局合理，得房率高。 ⭐️ 鞍山道小学片志善里：小区环境和楼道都挺干净。陵阳里：就是两栋楼，没有小区环境可言。信德楼：在三四年级校区对面，接娃非常方便，但房子户型一般，采光不好。银凤里：在乐宾百货背后，房子户型不错。宜天花园：只有一面有窗，可以改两居，但采光较差。爱建公寓：从外面看就像宿舍，梯户比太小了，感觉高峰期高层根本坐不上电梯，楼道进去有点紧凑。 ⭐️ 中心小学片金德园：2011年左右的小区，是中心小学片区最新的房子之一。从一居到三居都有，小区有门禁，刷卡上楼。一号楼相对来说户数最多，所以有点混乱，但楼道还不错。毕竟还没几年，房子价格也是这个片区最贵的。吉利花园：应该是2002年左右的小区，4栋高层，回迁小区，没什么小区环境，在中心片来说算是次新的小区。高层有电梯是它的优势，四梯十二户，梯户比还不错，但楼道不宽敞，房间也都不是南北通透的，私产最小的是52平米。天兴里：中心小学片区环境最好的老小区，带花园绿化不错，小朋友放学有地方玩，老人也能在花园晒晒太阳聊聊家常。房子也算方正，如果有合适的自住也是不错的选择。文善里：小区外面有花鸟鱼虫市场，中心小学一年级校区就在文善里，很方便。不过小区是80年左右的，比较老，楼道什么的都是那种很有年代感的。以上就是我们几次看房记录下来的各个小区环境总结，如果有不妥的地方欢迎大家留言讨论𐟘™𐟘™𐟘™

河西区新房纠结？看看这三个小区吧！最近在河西区买房真是让我头疼不已。之前提到的大海小区被我们剔除了，现在剩下的三个小区——城投瑞府、格调馥颂花园和梅江和悦，真是让我纠结不已。城投瑞府：优点多多，但有个大坑城投瑞府的优点还是挺多的：现房、小区环境不错、离地铁站近、周围有小公园、离学校也不远，价格也合适，离我上班的地方也不远。但有个致命的缺点——小区旁边有个精神病院。虽然之前一直觉得大高层也能接受，但看到这个精神病院后，我有点打退堂鼓了。格调馥颂花园：老公的最爱格调馥颂花园是我老公最喜欢的一个盘。优点是有无理由退房政策，开发商是天津人都知道的老牌国企，房子不是大高层，离学校和地铁站都近，通勤方便。位置也比较靠里，离长辈住的地方近，附近还有公园。不过价格有点贵，虽然有精装修，但溢价有点多。北边有烂尾楼，虽然有人说有人接盘后会很快整理，但价格可能会很低，不知道会不会影响以后出售的价格。南边是珠江装饰城，界面有点丑。梅江和悦：新盘的选择梅江和悦是今年新出的盘，由城投和联发共同开发的。我们也去看了很多次。价格比较合适，也不是大高层，容积率还行。但周边环境比较破，离开的时候还经过了北边一个大大的垃圾回收站。说是开荒板块，生活配套几乎没有，以后周围要发展少不了拿地盖楼有噪音。离学校稍微远了点，通勤不方便。最近听说莲花全国都在围全，我也有点害怕这点。总的来说，这三个小区各有优缺点，真是让我纠结不已。希望大家能给我点建议，帮我做个决定！

郑州买房记：那些你无法逾越的二线楼市最近回老家办事，忙得不可开交，停更了好几天。今天来聊聊我在郑州买房的经历，给那些在二线城市考虑买房的小伙伴们一点参考。为什么回郑州买房？𐟤” 首先，是被一个在恒大的朋友种草了9000元每平的工抵房，首付不到20万。想着特斯拉的订单一拖再拖，不如用这笔钱投资一套房。去年四五月份，北京楼市暗流涌动，评估未来有9000万河南老乡接盘，郑州应该有机会。为什么没买新房？𐟏 我先看了西边和高新区的新房，结果站在售楼处门口，视野里全是30层的大高楼，密密麻麻，配套设施也跟不上，感觉以后不好卖。再者，郑州新房的容积率也让人无语，总高30层的板楼，15层都会有遮挡，楼间距感人。当时我感性地决定避开这波浪潮，现在看来真是明智之举。板块怎么选？𐟗𚯸 听说东区的涨幅不错，又学习了不少郑州房产大V的直播，更加坚定了在东边买的决心。姐姐家住在管城老城区，离东区不远，以后老人住也好照应。最终决定在姐姐家附近看二手房。小区和户型怎么选？𐟏ኊ选小区时，优先密度低一些的小高层社区（11～20层）；买板块内最贵的（物业好➕准人车分流）；要电梯楼的中高层；优先3居室（首付20%，杠杆用足）。怎么选中介？𐟓𑊊郑州的贝壳平台有6～7成的份额，房源更新快，信息相对准确，熟人费率优惠，我就用了他们。虽然中间出了点小瑕疵，但总体还是省心的。郑州的中介不主卖二手，不会主动跟进你，更不会逼你买房。我连夜高铁回去买房，结果我的中介说：哥，业主195万最低了，准备回去了，要不咱们也回去考虑一下吧。我自己找了个台阶就上车了。为什么买完就降15%？𐟓‰ 我6月份签约二手房，结果7月洪水，8月疫情，成交行情逐渐走低，据说降了15%左右。除了这些X因素，我认为原因还有：高薪行业缺失和前几年过度透支消费力（据说过去5年一手成交量全国前列）。参考济南和天津的楼市。总结𐟍€ 网上看了5个月，高铁来回两趟，从20万首付到100万首付，终于上车了目标楼盘114的南向大两居（可改3居）。家里也发生了微妙的变化：有恒产者有恒心，我工作更加努力，媳妇也开始主动加班了；在郑州安了家，过年团聚有个带暖气的据点；父母在城市有了归宿，自己找了份工作发挥余热，离孩子家只有一碗汤距离；家庭主流网购APP变成了淘宝和PDD，吃榴莲也不自由了。希望这些经历能给大家一些参考，买房这事儿真是不能马虎啊！

天津海教园看房记：保利和中建，选谁？ 𐟏ᠦœ€近去了一趟天津的海教园看房，听说网上评价不一，有的说政策会变，学校挂牌啥的，感觉像是个坑。但考虑到预算，我还是去看了看。结果一看，就喜欢上那边的房子了。 𐟏 我看了保利西棠和煦、中铁建、锦绣大家和中建悦庐棠墅。这些楼盘的名字都挺有意思的，感觉像是起名字大赛似的。 𐟏ᠨ🙤𚛦弧›˜的户型设计差不多，都是三代同堂的那种，落地窗很大，空间利用率很高，一点也不浪费。价格方面差异不大，最后我在保利和中建之间纠结。中建稍微贵一点，但保利有法式园林，楼盘小点，门口还有个会客室。中建则是中式园林，小区特别大，还有别墅，门口有会所，可以免费喝茶健身，看起来也挺不错的。 𐟏 中铁建的价格最便宜，赠送面积也多，但口碑不太好，我就pass掉了。 𐟏ᠦœ€后我选择了保利，毕竟大开发商有保障。其实中建看着也很吸引人，但考虑到一些因素，还是选了保利。另外，这里的九年一贯制学校挺好的，1-9年级都可以转学，特别适合我们这种有两个孩子的家庭。总的来说，这次看房经历还是挺愉快的，虽然有些小纠结，但最终还是找到了心仪的房子。

北漂宝爸的选房之旅：敬重里小区探秘最近我们一直在为买房发愁，尤其是为了孩子上学的事儿。于是，我们决定去河西区看看，听说那里的学区房还不错。最后，我们锁定了敬重里这个小区。首先说说学区吧，敬重里对应的是河西一片的闽侯路小学，初中则是河西一片的摇号学校。虽然摇号有点看运气，但总体来说，这个学区还是挺让人放心的。环境方面，敬重里小区整体挺干净的，还有活动区域，适合带孩子玩。大部分停车都是划线车位，看起来挺规范的。交通也很方便，离1号线的下瓦房站不远，步行就能到。而且离宝德里也很近，生活起来很方便。我们看了三套两居室的房子，分别在2层、3层和6层。户型都比较方正，面积也适合我们。不过价格有点超预算，320万、369万和345万，真是有点心疼钱包。生活配套方面，小区附近就有菜市场和便利店，烟火气十足。周边的社区也不少，生活起来很便利。总结一下，敬重里的优点是生活便利，位置也不错，小区有活动区域，面积也符合我们的需求。缺点嘛，除了划线停车的，还有乱停车的现象，价格也略贵。不过，考虑到孩子上学的问题，我们还是决定再努力努力。 #天津河西区学区房 #天津河西学区房

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