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房产透明网成都在线播放_房产(2024年12月免费观看)

内容来源：友软网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

房产透明网成都

成都二手房过户全流程详解，收藏备用！大家好！今天给大家带来一份成都市二手房过户的全流程指南，赶紧收藏起来吧！𐟒– ✨第一步：找到对应的不动产中心。市区内的房子可以在金牛、锦江、成华、青羊、高新这些不动产中心办理过户手续。个人推荐金牛区，人少速度快哦！𐟘Ž 𐟒᧬줺Œ步：打印网签合同。可以在【天府市民云】上或者不动产中心打印网签合同。卖方打开【天府市民云】→住在成都→蓉易住→二手房→自由交易→存量房买卖合同签约→新增→选择交易房屋→开始签约，按内容填写，资金监管问题如果不是真实交易可以不选𐟓„ 𐟒᧬줸‰步：上传备案资料。在百度上搜索【成都透明房产网】→我要卖房→选择对应区域→输入不动产登记号和房东身份证号→按要求上传图片𐟖𜊊𐟒᧬쥛›步：备案通过后就可以过户啦。带上身份证、户口本、产权证和婚姻资料去不动产中心𐟓‹ 𐟒᧬줺”步：到了不动产中心，先拿号，然后把资料交给工作人员。没问题的话他们会给你单子。天府新区当天交税拿产权证，其他地方等3个工作日交税取证，可以单方领证哦𐟑Œ 𐟒᧬쥅�导š三个工作日后到不动产中心交契税和个税，然后领取新产权证（如果资金监管的话，到账时间是取证后3个工作日）𐟒𐊊这是普通全款房的过户流程。如果是网审件，当天就能办完所有手续哦！𐟎‰ 希望这份指南能帮到大家，祝大家过户顺利！𐟒–

成都龙泉驿区二手房过户全流程详解 𐟓成都龙泉驿区二手房过户全流程指南如果你正在成都龙泉驿区准备买二手房，那么了解一下过户流程是非常重要的。以下是详细的步骤和注意事项，希望能帮到你。签署买卖合同 𐟓 在签署买卖合同之前，一定要确认所购房屋是否有抵押、居住权、查封等问题。可以通过产权人的手机上天府市民云进行查询。签署网签合同 𐟓𒊧𚿤𘊦𕁧苯𜚊打开天府市民云或不动产中心，选择“住在成都—蓉易住—二手房—自由交易—存量房买卖合同签约—新增—选中交易房屋—开始签约”，按照提示填写内容即可。小贴士：非真实交易资金监管可以不做。全款过户时，直接写成成交价的50%。线下流程：带上买卖双方的身份证和产权证，双方本人到不动产窗口进行签署。网签备案 𐟓‘ 线上流程：浏览器搜索透明房产网，选择“我要卖房—选择对应区域—输入不动产权业务号和卖方身份证号—按要求上传图片”。线下流程：可以让窗口工作人员帮忙上传备案。过户流程 𐟏⊨🇦ˆ𗩜€要准备的证件：身份证、户口本、婚姻证明、产权证。龙泉驿区可以直接在现场窗口备案，随即过户。现场取号签字后，全流程都有工作人员指导。等流程走完后，大约2个工作日左右就可以缴税领证。如果做了资金监管，不出意外2小时左右就能到账，出意外则2个工作日左右到账。其他注意事项 𐟓Œ 此外，还可以申请网审件，唯一不同就是领证时间的差异。网审件可以当天领产权证。希望这些信息能帮到你，祝你买房顺利！

父母房产过户给子女全流程详解 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栦ƒ𓨦了解如何将父母的房产过户给子女？这里有一份详尽的流程指南𐟑‡ 𐟎ˆ 选择买卖形式的原因 𐟒ᠧ莨𔹦Ž祈𖯼š相比继承和赠予，买卖方式过户能更好地控制税费。 𐟒ᠩ🥅高额税费：继承或赠予的税费最高可达20%，而买卖方式的税费相对较低。 𐟎𕁧苦您爊1️⃣ 找到对应的不动产中心 𐟑‰ 成都市区的房产可以在任意一个市区各区的不动产中心办理。 2️⃣ 打印网签合同 𐟒𛠧𚿤𘊦𕁧苯𜚤𝿧”裀天府市民云】APP完成签约和打印。打开卖方的【天府市民云】→选择“住在成都”→点击“蓉易住”→进入“二手房”→选择“自由交易”→点击“存量房买卖合同签约”→新增→选择交易房屋→开始填写信息并签字。 ❗ 注意：资金监管选项选择“不要资金监管”。完成后上传相关资料到【成都透明房产网】备案。 𐟑㠧𚿤𘋦𕁧苯𜚦𚥸樺뤻𝨯及产权证直接去窗口打印并备案。 3️⃣ 申请带押过户（有房贷的话） 𐟚砥悦žœ房产有未结清贷款，需要申请带押过户。这一步较为复杂，建议找专业人士指导。 𐟑Œ 若房产全款购买，此步骤可忽略。 4️⃣ 正式过户 𐟓„ 准备好身份证、户口本、产权证、结婚证等必需文件。带上之前打印好的网签合同。前往指定地点办理过户手续。天府新区通常当天能办完；其他地区大约需要2个工作日拿产权证。 5️⃣ 办理抵押登记（非全款购房适用） 𐟓„ 拿到新产权证后，需向银行提交更新抵押贷款记录。银行放款会直接用于还原房东剩余贷款，至此整个过户流程结束。 𐟎‰ 希望这份指南能帮助正在考虑将房产过户给下一代的朋友们！

二手房自由交易全流程，省中介费避坑指南如今，二手房交易流程已经相当透明，买卖双方完全可以通过非中介的方式进行交易。如果你对中介不太放心，可以找一个熟悉流程的中间人，但手续费通常比中介低得多。以下是无中介交易二手房的详细流程：签订定金合同𐟓 首先，买卖双方需要签订定金合同，并支付定金。之后，通知之前委托的中介撤销透明网，以便进行网签。签订房产交易合同𐟓„ 在“天府市民云”APP上操作，进入“我的-住在成都-蓉易住-二手房-自由交易”，选择“存量房买卖合同签订”，买卖双方同时进行。资金监管申请𐟒𜊦Œ‰照合同约定，双方需要进行资金监管申请。在天府市民云APP上操作，申请后第二天即可完成。天府新区的住房只能在交通银行、成都银行或农商银行进行资金监管，且只能到天府新区不动产交易中心现场申请。预约排号𐟓… 在APP上预约不动产交易中心的排号。天府新区、武侯区和成华区人较少，高新区人较多。提前打印好房屋买卖合同，带好双方身份证和户口本前往。卖方需带房产证，买方需提前将房款汇入监管账号。房产过户𐟏⊦Œ‰照预约时间到不动产交易中心现场交易。房本更名后，房款当天可从监管账号汇入卖方银行账号。通过以上步骤，买卖双方可以顺利完成二手房交易，省去中介费用，还能结识有缘分的买家。希望这些信息对你有所帮助！

近日，成都拆迁风波再起，网传天价赔偿引发热议，但官方迅速辟谣，明确拆迁赔偿标准，让人不禁深思：公众对拆迁赔偿的期望与现实间的鸿沟，究竟该如何跨越？𐟤” 在社交媒体上，网友们纷纷晒出“梦幻”般的拆迁补偿，从千万现金到数十套房产，这些看似触手可及的财富梦，实则多为网络玩梗，与现实相去甚远。而成都市住建局的及时回应，如同一盆冷水，浇醒了公众对于拆迁暴富的幻想。𐟒𐰟 缩小期望与现实的差距，首先需要政府透明公开，将拆迁赔偿标准置于阳光下，让公众心中有底。官方已明确表示，赔偿金额一般在几十万到几百万之间，并鼓励市民查阅官方网站获取详细信息。这种信息透明化，是建立信任的第一步。𐟓Š𐟔 同时，社会各界也应加强宣传引导，帮助公众树立理性的拆迁赔偿观念。拆迁并非一夜暴富的捷径，而是城市发展与个人利益的平衡过程。通过媒体、社区等多种渠道，普及拆迁政策，讲述真实案例，让公众了解拆迁背后的复杂性与公平性。𐟗㯸𐟒ኊ此外，政府还应关注被拆迁群体的实际需求与困难，提供多元化的安置方案与帮助措施，确保拆迁过程既合法合规，又充满人文关怀。只有这样，才能真正缩小公众期望与现实之间的鸿沟，让拆迁成为推动城市发展的正能量。𐟌ˆ𐟏™️ 最后，我们不禁要问：在拆迁这场城市变迁的浪潮中，我们究竟该追求什么？是金钱的堆砌，还是生活的品质与未来的希望？让我们共同期待，一个更加理性、和谐、发展的拆迁新时代。𐟌𑰟ŒŸ #理性看待拆迁# #缩小期望与现实差距# #成都拆迁真相#

白嫖上瘾了！四川成都一男子花光积蓄买下法拍房，结果原房主利用“买卖不破租赁”原则，将房子租给母亲，租期竟长达19年。男子无法入住，还要每月还5000元房贷。调查后，得知的真相更让他崩溃。（信息来源：澎湃新闻-成都商报2019-10-10——花68万元买了房却住不进去，原房东把房子租给母亲19年……） ⠊2019年，身处四川的外地人李先生耗尽半辈子积蓄买了套法院的法拍房，本以为能捡个便宜美美住进去，却不成想被原房主摆了一道，现在不仅连家门都进不去，还要每个月背负5000元的债务，这究竟是怎么一回事呢？ ⠊原来原房主因为涉嫌违法，名下的财产尽数被法院查收，其中也包括了李先生买下的这套，但原房主不愿意自己的房产打水漂，于是联合母亲，设了个局，目的就是为了逃避法律的制裁，在法律的模糊地带享受钻空子带来的福利。 ⠊原房主和他的母亲签订过一份租房合同，上面是这样写的，以“以债抵租”的形式使原房主的母亲租下这套房子，使用时长达19年，合计共68万的租金。 ⠊这让兴冲冲的收拾好行李，准备回家住的李先生彻底傻眼，他没想到在流程透明化，法律条令完备的社会，还能发生这种事情？ ⠊相当于李先生花了68万买下的房子，不仅住不进去，而且每个月还要背负5000元钱的房贷，这放在谁身上都受不了，于是李先生咨询过律师后，决定将原房主告上法院。 ⠊但最气人的来了，法院竟然说他们无权撤销原房主和其母亲签订的租赁合同，如果真的觉得自己的利益受损，则需要另外找其他证据，提出别的的诉讼，显然是原房主在拍卖房子前做足了功课，才能钻法律的漏洞。 ⠊这种做法，不仅令买下房子的李先生的利益受损，还让不少观众不解，都说法律是正义公平的，但面对显而易见是吃哑巴亏的“骗局”，购房人竟然无法反抗，只能硬生生的吞下这枚苦果。 ⠊疑问又来了，难道法院在对原房主的房子进行拍卖的时候，不知道他们做出的这种灰色交易吗，“买卖不破租”的这项规定，是否应该随着社会的发展继续完善呢？对于原房主的强盗行为，不少网友提出了好点子。 ⠊“先把门拆了，接着停工，就让房子直接暴露在过路邻居的眼前，就算原房主母亲报警也没有用！”就这样互相耗着，看谁忍得过谁！ ⠊还有说是把房子断水断电，将住在屋子里的一家人逼出来，没有水没有电，肯定没办法生活时间长，最后结果想必也只能是跟李先生握手言和了。 ⠊在现实生活中，钻空子的情况不在少数，就比如2015年发生的这起案子，方某和赵某本因做生意相互认识，有天方某借口家中有急事借了赵某5万元钱，赵某认为二人都是这么久的合作伙伴了，对对方的人品也很放心，于是也没多想直接借给他了。 ⠊后来赵某催促方某还钱，可谓是举步维艰，这五万块一直拖，赵某不得已将方某告上了法庭，后来法院对方某进行了强制执行，而方某却在这时跟法院的玩了个心眼，钻了法律的空子。 ⠊警察先是来到了方某的家里，没见到他的身影，询问其家人才知道，方某现在在外地出差，为了提高效率，警方拨通了方某的电话，方某也不想惹祸上身，连忙答应警察马上就转。 ⠊方某还提出了希望用ATM机还款，警方同意了他的请求，挂断电话后方某先是来到了就近的一台ATM机前，给赵某转了两万块，但他设置的是24小时到账，方某转完后将转账截图发给了法院。 ⠊在家里安心等待欠款的赵某，左等右等也没等来这笔钱，不放心的他又拨通了警方的电话，经过调查才知道，原来方某就是钻了ATM机的空子，在给银行发去转账截图后，他紧接着就取消了这笔两万块的转账。 ⠊这样一来，他既没有还两万元，也摆脱了警方的盘缠，后来再警方和法院的再三质询下，方某坚称自己没有五万元，还不了欠款，最终法院对其司法拘留了15天。 ⠊总有人想钻社会的空子，总有人想得了便宜还卖乖，希望方某能够在派出所里好好反思自己的所作所为，另一方面我国的相关法律也要进一步完善关于钻空子的规定，不能再让不怀好意的有心之人得逞！ ⠊对于这种耍小聪明的行为，你是怎么看的呢？

十块找房：买卖双方的中介费终结者嘿，大家好！我是“十块找房”，一个在2024年诞生于成都的新一代房屋交易平台。可能你在一些社交平台上看到过我的广告，但可能对我还有些疑问。别担心，今天我就来给大家详细介绍一下。我们的业务是什么？𐟓‹ 简单来说，十块找房是一个专注于业主直租直售、买家直买的平台。用户可以直接通过平台与业主联系，完全不需要支付中介费。是不是很方便？我们的初心和理念是什么？𐟒ኦˆ‘们成立的初衷就是为了解决那些被高额中介费困扰的业主和买家的烦恼。我们希望通过这个平台，让用户能够轻松地售出房屋或找到心仪的房子，而不需要背负沉重的经济负担。为什么叫十块找房？𐟔Ž 这个名字有点有趣吧？用户在平台上找到心仪的房子后，只需要支付十元，就能通过平台直接与业主沟通。这十元钱，也就相当于一杯奶茶的钱，就能帮你找到心仪的房子，避免被那些购房意愿不强烈的用户打扰。我们提供哪些服务？𐟌Ÿ 除了基本的过户办理服务外，我们还提供居间谈价服务。希望这些服务能为你的房产交易带来便捷和舒心。总的来说，十块找房是一个致力于为买卖双方提供透明、高效的房产交易服务的平台。期待能为您的房产交易带来更多的便利和舒心！𐟘Š

近期，随着'成渝概念'在区域经济版图中地位的显著提升，成都市的城市更新项目引发了社会广泛关注，其中大规模拆迁行动更是成为了热议焦点。这一系列举措旨在优化城市空间布局，提升居民生活质量，促进经济高质量发展。 𐟏 在拆迁浪潮中，个别居民因土地或房产被征用而获得了丰厚的补偿，网络上流传的'有人拿17套房，还有三年房租'的消息，虽属个例，却生动反映了城市更新带来的巨大经济效应。这不仅体现了政策对于居民合理权益的保障，也侧面展示了成都作为新一线城市的发展潜力和吸引力。 𐟚禋†迁过程中，政府及相关部门严格遵循法律法规，确保拆迁补偿公开透明，力求在保障被拆迁户利益的同时，推动城市面貌的焕然一新。新规划的社区往往集现代化住宅、商业配套、绿地公园于一体，为居民提供了更加宜居的生活环境。 𐟌†而'17套房'的个案，则成为了城市更新成果的一个缩影，它不仅仅代表了物质财富的积累，更是城市发展红利惠及民生的直接体现。随着成都城市更新的深入推进，未来还将有更多居民享受到城市发展带来的福祉。

美国签证新政策，出签率大涨！ 𐟌Ÿ 好消息！自2024年8月20日起，美国签证政策迎来重大变化，签证出签率显著提升！𐟎‰ 𐟔 签证基础信息：有效期：最长可达10年（具体以使馆批准为准）办理时间：约5-15个工作日，建议提前3-6个月预约面试要求：需本人亲自前往使馆进行面试单次停留时间：最长可达180天 𐟓š 签证所需材料清单：护照原件（有效期需超过6个月） 2寸白底彩色照片及电子版（尺寸为51*51mm）身份证和户口本原件婚姻证明（未婚者无需提供）赴美申请表 DS-160信息表 𐟒𜠤𘍥Œ身份所需额外材料：在职人员：需提供在职证明及公司营业执照复印件退休人员：需提供退休证及退休金收入流水复印件自由职业者：需提供收入来源及出资人在职证明在校学生：需提供出资人在职证明及学生证/在校证明 𐟒𐠧𛏦𕎦料：本人/出资人名下近6个月银行流水账单，余额需超过5万元存款证明、车辆、房产、股票等（可选） 𐟓 签证领事馆分布：北京、上海、广州、成都、沈阳、武汉注意：所有申请人可就近选择城市预约面试，无需按照领区划分 𐟛‚ 面试流程：寄存包及手机通过安检护照上贴条形码按指纹进行面试准备好所有资料，用透明文件袋装好，预约好时间后即可前往使馆进行面试。祝您签证顺利！𐟎ˆ

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