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地产网站优化查询新上映_什么数据属于国家核心数据(2024年11月抢先看)

内容来源：友软网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

地产网站优化查询

税费优惠政策指南（房地产领域）尊敬的纳税人缴费人：您好！近年来，国家为推动经济高质量发展，有力促进创业创新，出台了一系列减税降费政策，这些税费优惠政策项目多、涉及领域广、适用主体差异大，既有延续执行的老政策，也有优化完善的新政策。为进一步方便纳税人缴费人查询有关税费优惠政策，在省局指导下，各市税务局协同配合编制了《税费优惠政策指南》，参照国民经济行业分类标准，划分了12个领域税费优惠政策，并按税种编排，同时对社会关注度较高的领域、行业、问题进行专题梳理，收录了截至2024年7月底现行有效的税费优惠政策，方便纳税人缴费人随时查阅，及时掌握。感谢您对税收工作的支持！

【哈尔滨公积金新政：多子女家庭最高可贷130万元】11月21日，据“哈尔滨住房公积金”官方公众号披露，哈尔滨住房公积金管理中心推出“支持房地产市场健康发展新政”，其中涉及优化房屋套数认定标准、延长公积金贷款年龄、提升贷款额度等多个方面。对于套数认定标准，新政明确，借款人家庭在哈尔滨市主城6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区）购买自住住房的，按主城6区范围进行套数查询认定；在哈尔滨市其他区县（市）购买自住住房的，按购房所在区县（市）范围进行套数查询认定。与此同时，新政规定，延长公积金贷款年龄，借款人申请公积金贷款时，贷款期限可推迟至法定退休年龄后5年计算，且贷款期限最长不超过30年。此外，新政提出，提高多子女家庭住房公积金贷款额度上限，多子女家庭在哈尔滨市购买自住住房，住房公积金最高贷款额度上限上浮30%，即单人申请公积金贷款最高可贷104万元，双人申请公积金贷款最高可贷130万元。

#公积金# 【单人最高可贷104万元！哈尔滨推出8项住房公积金贷款优化政策】11月21日，哈尔滨住房公积金管理中心发布支持房地产市场健康发展新政8条，其中包括优化公积金贷款购房地房屋套数认定标准，借款人家庭在哈尔滨市主城6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区）购买自住住房的，按主城6区范围进行套数查询认定；在哈尔滨市其他区县（市）购买自住住房的，按购房所在区县（市）范围进行套数查询认定。放宽商转公贷款申请条件，取消商转公贷款“借款人首次申请公积金贷款”的限制条件，支持缴存人在哈尔滨市购买首套住房或第二套改善性住房申请商转公贷款。提高多子女家庭住房公积金贷款额度上限，多子女家庭在哈尔滨市购买自住住房，住房公积金最高贷款额度上限上浮30％，即单人申请公积金贷款最高可贷104万元，双人申请公积金贷款最高可贷130万元。

10月26日起，可查询存量房贷利率调整结果！ 10月17日，中国人民银行副行长陶玲宣布了一项振奋人心的金融新举措：人民银行正携手多部门，紧锣密鼓地编织一张金融支持网，旨在激活沉睡的土地资产，让政策性银行与商业银行并肩作战，以贷款为钥匙，为有潜力的企业开启收购存量土地的大门。这不仅仅是一场金融与地产的深度融合，更是国家以宏观调控之手，精心布局的一场资源配置革命。预计的10月25日，大批存量房贷将迎来它们的利率蜕变时刻。10月26日，对广大房贷持有人而言，将是一个充满希望的日子，通过贷款银行的官方渠道，调整后的利率结果会清晰可见。尽管部分中小银行或因流程而稍有滞后，但总体而言，这一轮惠及广泛的利率调整，将不晚于10月31日全面落地。这一系列政策，巧妙地构建了银行与企业间的共赢桥梁。再贷款的支持，既为银行注入了源源不断的资金活水，降低了运营风险，又为企业在逆境中寻得了宝贵的扩张机遇，开辟了获取土地资源的崭新路径。无疑将为房地产市场的稳健前行铺设坚实的基石，进一步推动经济结构的优化调整与产业升级的蓬勃发展。 #动态连更挑战#

本月的25号，西双版纳发布《关于促进西双版纳州房地产市场平稳健康发展若干措施》本次发布的措施文件一共是四大项，21条小项，我在这里给大家念叨念叨，涉及到咱们购房者的，我整理了以下几点： 1、取消或调整住房限制性措施，取消新房和二手住房购买、转让、信贷、定价等方面的限制性措施。住房转让不设定限制年限规定。取消普通住宅和非普通住宅标准限制，及时落地国家相关的税收政策。； 2、合理控制商品房用地供应。根据商品房库存去化周期情况，分类调控新增商品住宅和非商品住宅用地供应计划； 3、优化专项债券用于土地储备政策，规划建设城镇旅居型房地产项目开发，严格建设用地审批； 4、调整架空层配建要求，取消之前的强制做架空层的政策。包括新报建的、已批准未开工的、已批准分期建设的项目，就是说开发商多出了很多一楼可销售的面积，以后会有很多一楼带花园的产品推出来了； 5、支持住宅多样化发展。支持发展低层高品质住宅、立体生态建筑，就是第四代建筑等多样化住宅形式； 6、优化调整项目配套建设有关的政策措施。新建项目配建的配电室、生活垃圾收集点与垃圾处理设施用房、公共厕所不计入容积率。无偿移交给政府或政府指定单位的社区服务站、文化活动站、体育活动室、社区卫生服务站、养老服务设施等，可不计入容积率； 7、合理配建停车位； 8、优化存量房网签、登记服务流程，推进住宅类不动产“带押过户”； 9、鼓励住房“以旧换新”； 10、加快建立租购并举、租售同权的住房制度； 11、支持收购存量房用作保障性住房； 12、鼓励房企让利。鼓励州内房地产开发企业与新能源汽车、家电销售企业、生产企业以及品牌商合作，采取“以旧换新”、“团购价”、“折上折”等方式带动汽车、家电等产业的发展，比如说拿着购房发票买车、买家电可以享受额外优惠这种活动，这也是给我们购房者的福利’ 13、只要在西双版纳州内没有住房的，办理银行按揭贷款时都可以认定为首套； 14、优化适龄子女入学条件，买房可以安排到就近的公办义务教育学校就读； 15、调整住房公积金贷款提限比例和贷款额度； 16、进一步整顿规范住房租赁市场秩序。探索建立住房租赁公共服务平台，提供信息查询、签约、登记备案等一站式服务。

九月底以来，各地陆续出台房地产优化调整措施，市场积极反应。住房城乡建设部统计，据开展促销活动的城市普遍反馈，国庆节假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。如10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%；据湖南省初步统计，新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。据中国指数研究院(四川)初步统计，四川省抽样调查项目到访量较节前平均增加70%，成交转化率较节前平均增加140%。据住房城乡建设部初步统计，9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平方米(1187套)、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%；黑龙江大庆市销售156套，同比增长254%。国庆首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比上涨46.8%。

【华尔街#见闻早餐#FM-Radio】①国新办10月8日上午10时举行新闻发布会，发改委介绍“系统落实一揽子增量政策，扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况②高盛：上调中国股市至“超配”，预计还能涨15-20%。广发刘晨明：一波流还是牛市起点，决胜在12月。中信建投：A股超跌反弹已经结束，开启新一轮上升行情。张忆东：坚定多头思维，从逼空式反弹进入到震荡但可持续的上升新阶段③50多个城市出台本地房地产市场优化政策，多地商品房销量增长。四大一线城市长假楼市火热，有的楼盘一天能销售四五十套新房。上海楼市新政“十一”调查显示，刚需盘成交增多，二手房量价上升④沪深交易所周一全网测试，中国结算假期“开工”，假期券商加班，史上首次期货投资者可在长假最后一天办理开户⑤美国9月非农大超预期，“今年不再降息”进入华尔街讨论⑥美国国务院高级官员：以色列方面并未向拜登政府保证不会针对伊朗核设施进行报复性打击。很难判断以色列是否会在10月7日，发动报复性袭击。

存量房贷利率调整：你的月供要变了！ 𐟌Ÿ 存量房贷利率的下调，是中国人民银行为应对市场变化、减轻购房者负担而采取的重要措施。这次调整主要针对商业性个人住房贷款，旨在通过降低贷款利率，减少借款人的利息支出，从而刺激消费和促进房地产市场的稳定发展。 𐟏 调整范围：本次调整涵盖了首套和二套及以上的存量商业性个人住房贷款，但不包括住房公积金贷款和组合贷款中的公积金部分。 𐟓‰ 调整幅度：调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。对于高于LPR-30BP的房贷利率，将统一调整为LPR-30BP。在北京、上海、深圳等特定地区，二套房贷款利率有特殊规定。 𐟓… 调整时间：商业银行将于2024年10月31日前完成存量房贷利率的批量调整。客户可通过银行的手机银行等渠道查询最新贷款利率。 𐟓„ 申请材料：此次调整无需客户提供额外申请材料，银行将统一进行批量调整。 𐟓𑠧ᮨ𛓦žœ：客户可通过手机银行查看调整结果，银行也会通过短信等形式通知客户。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栦”🧭–影响：预计将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。 𐟓ˆ 市场反应：调整完成后，预计会缓解“提前还贷潮”带来的压力，进一步激发居民消费意愿。 𐟏栥…𖤻–金融支持政策：除了存量房贷利率调整外，还有优化首付比例、延长房地产金融政策期限等多项金融支持房地产政策同时落地。 𐟔„ 固定利率转换：对于固定利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。 𐟓… 重定价周期：取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制，自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷可由借贷双方自主协商确定重定价周期。 ⚙️ 市场竞争机制：市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度，不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整。

OpenAI浏览器挑战谷歌搜索霸主地位 𐟌 探索OpenAI的浏览器创新：挑战谷歌的搜索霸主地位 OpenAI正在开发一款集成了ChatGPT的浏览器，旨在挑战谷歌在浏览器和搜索市场的主导地位。根据The Information的报道，OpenAI计划通过其自然语言处理技术提供更直观的用户体验。这一举措可能会改变当前的市场格局，尤其是在谷歌面临反垄断压力的情况下。 𐟤– 自然语言网络搜索技术的创新 OpenAI的NLWeb技术旨在通过自然语言处理优化搜索体验。该技术将使用户能够通过对话式界面与网站互动，提供更个性化的搜索结果。这种创新可能会在旅游、房地产等行业中得到广泛应用。 𐟏⠦ˆ˜略合作与行业影响 OpenAI已与Conde Nast、Redfin等公司展开合作，计划在其平台上集成AI搜索功能。这些合作关系将有助于提升ChatGPT的搜索能力，并可能对行业产生深远影响。 𐟓ˆ 市场竞争与未来展望 OpenAI进入浏览器市场可能会对谷歌和其他竞争者产生重大影响。随着谷歌面临反垄断调查，OpenAI的举措可能会加剧市场竞争，并推动技术创新。 𐟔 ChatGPT搜索功能的增强 OpenAI最近为ChatGPT推出了新的搜索功能，允许用户通过自然语言进行更高效的搜索。这一功能的推出标志着OpenAI在搜索技术上的又一重大进步。

【辽宁与八省区签合作协议不动产登记“跨省通办”】 #振兴新突破辽宁杠杠滴##辽宁好网民守法好公民# 日前，辽宁、吉林、黑龙江、河南、湖北、湖南、广东、广西、海南九省（自治区）自然资源厅在广州市召开推进不动产登记“跨省通办” 、助力优化营商环境工作交流会，联合签订《不动产登记“跨省通办”合作框架协议书》。开展“跨省通办”业务，是九省（自治区）自然资源部门打造升级版不动产政务服务体系的积极探索，旨在持续提升不动产登记便利度，更好满足各类市场主体、人民群众市场交易和抵押融资需求。对于提供便民利民服务、优化营商环境，助推房地产行业高质量发展具有重要意义。《框架协议》聚焦企业群众申请办理高频事项，包括转移、变更、抵押、预告、查询5种登记类型，共13个业务细类。建立以“全程网办”为主、线下帮办为辅的不动产登记“跨省通办”服务机制，充分运用互联网、区块链、大数据等技术手段，集成应用网上“一窗办事”平台，基本实现高频不动产登记业务“跨省通办”。下一步，省自然资源厅将指导各市不动产登记中心增设跨省通办窗口，同步推动沈阳、大连等重点城市，与其他八省（自治区）省会（首府）城市、计划单列市等深入开展合作，拓展业务范围。（辽沈晚报）